تهران قلب امکانات کشور است. بیش از 8میلیون نفر در پایتخت کشور در حال ست می‌باشند. کوچکترین تغییر در اوضاع اقتصادی کشور مستقیماً بر بازار مسکن تهران تأثیر گذار است. قیمت مسکن یکی از دغدغه‌های افرادی است که قصد خرید خانه دارند و یا اجاره نشین می‌باشند. تهران شهر سفیدی و سیاهی است و این موضوع با یک مقایسه ساده به نتیجه می‌رسد. شرایط آب و هوایی، امکانات محله و مردمانی که در اطراف ما زندگی می‌کنند مستقیم و یا غیر مستقیم بر زندگی روزمره مؤثرند. بسیاری از افرادی که در جستجوی سرمایه گذاری در زمینه مسکن و یا آپارتمانی برای ست هستند، تمایل دارند از محله های مناسب زندگی در تهران مطلع باشند تا سرمایه و عمر خود را در محله‌ای مناسب داشته باشند.
محله های مناسب زندگی در تهران
به هیچ وجه نمی‌توان گفت که بهترین محله تهران برای زندگی کدام است. چرا که شرایط و روحیات افراد متفاوت از دیگری است و مؤلفه آن‌ها برای تعیین محله‌ای مناسب با دیگری فرق دارد. در این مطلب برخی محله های مناسب زندگی در تهران را بر اساس اولویت‌های مختلف معرفی خواهیم کرد. اما قبل از هرچیز به مشخصه‌های اصلی تعیین محله و منطقه استاندارد برای ست و زندگی خواهیم پرداخت!
مشخصه محله مطلوب جهت گزینش محل زندگی :
- قیمت معقولانه مسکن
- شرایط آب و هوایی مناسب
- امکانات درمانی
- امکانات آموزشی
- امکانات تفریحی و رفاهی
- امکانات شغلی
- وجود مراکز خرید
- نزدیک به محل کار
- دسترسی به حمل و نقل عمومی
- جمعیت متوسط
- شرایط اجتماعی مناسب
- نرخ پایین جرم و جنایت در منطقه
- تناسب با سبک زندگی
در رابطه با جمعیت منطقه بهتر است این نکته اشاره شود که برخی افراد مناطق کم جمعیت و برخی افراد مناطق پرجمعیت را ترجیح می‌دهند. مشخصه‌هایی که ذکر شد کاملاً نسبی است و برخی از آنان ممکن است برای افرادی کاملاً بی‌اهمیت باشد. در ادامه بهترین محله های مناسب زندگی در تهران مطابق با اولویت شما معرفی خواهد شد.
خوش آب و هوا ترین محله‌های تهران
همه از دود و ترافیک تهران می‌گویند به طوری که یک لحظه آرامش و هوای پاک را نمی‌شود در این شهر تصور کرد. اما واقعا اینطور نیست؛ به جرئت می‌توان گفت که در میان مناطق تهران، منطقه 3 تهران بهترین آب و هوا را دارد. اگر به دنبال بهترین محله تهران برای زندگی هستید و سرسبزی و هوای خوش برای شما اولویت است محلات منطقه 3 انتخاب شما باشد.
محلات پاسداران، قلهک، دروس، دیباجی، اختیاریه، ونک، میرداماد و … از محلات این منطقه هستند. از نظر آب و هوایی بهترین محله برای زندگی در منطقه 3 تهران، دروس است. این محله به خیابان‌های زیبا و درختانش شهره میباشد.
همچنین محلات کاشانک، سوهانک و شهران به ترتیب در مناطق 1 و 5 تهران، آب و هوای مطبوعی دارند.
بهتر است بدانید که مناطق 20 و 15 متأسفانه بیشترین آلودگی را تنفس می‌کنند.
اگر در محله زیبای دروس به دنبال خانه هستید خرید خانه در دروس را بازدید بفرمایید.
کم جمعیت‌ترین مناطق تهران
عده‌ای به با زندگی در خانه‌ای لوکس به آرامش می‌رسند. عده ای دیگر به دنبال هوایی خوش هستند و اولویت آن‌ها در انتخاب محل زندگی همین است. در این میان برخی افراد در مناطق کم جمعیت به آرامش می‌رسند و از جمعیت زیاد فراری اند.
- منطقه 9 تهران دارای 174هزار نفر جمعیت، کم جمعیت ترین منطقه تهران است.
- منطقه 22 با داشتن 30 نفر جمعیت در هر هکتار، کم تراکم ترین منطقه محسوب می‌گردد.
- محله فتح در منطقه 9، محله بوستان ولایت در منطقه 19 و محله کوهسار در منطقه 1، بترتیب کم جمعیت‌ترین محلات کلانشهر تهران می‌باشند.
با این وجود این مناطق و محلات برای افرادی که جمعیت پایین اولویت آن‌ها است بهترین محله تهران برای زندگی محسوب می‌شود.
قیمت آپارتمان در پاسداران تهران ؛ جهت اطلاعات بیشتر کلیک نمایید و با مشاورین کاردان ما در تماس باشید.
محلاتی با خانه‌های لوکس
محله‌های واقع در منطقه 1 تهران را می‌توان به عنوان محله های مناسب زندگی در تهران در نظر گرفت. چرا که ظاهر و باطن این منطقه زیبا و همه پسند است. از ساختمان‌های لوکس ساخته شده با بهترین متریال گرفته تا باغات بزرگ و امکانات رفاهی گوناگون.
اگر به دنبال زندگی در ناحیه‌ای هستید که مملوء از برج و خانه‌های لوکس و لاکچری باشد منطقه 1 تهران را انتخاب کنید. البته به دلیل ارزش بالای این منطقه از تهران بزرگ، هزینه‌های خرید و اجاره خانه سرسام آور است. ساکنین این منطقه مشرف به ارتفاعات رشته کوه البرز هستند. خانه‌های منطقه 1 تهران لوکس و با معماری سنتی و مدرن تلفیق شده‌اند.
محلات اقدسیه،فرمانیه، فرشته، کامرانیه، ولنجک، نیاوران، ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، باغ فردوش، دربند، تجریش و … از محلات معروف منطقه 1 تهران می‌باشند.
محلات خوب و ارزان با خانه‌های به نسبت نوساز
اگر به دنبال خرید و اجاره خانه‌های ارزان هستید باید بگوییم که طبق آمار بانک مرکزی منطقه تهران ارزان‌ترین منطقه تهران از لحاظ خرید و فروش خانه است. بدون شک محله های مناسب زندگی در تهران را نمی‌توان در مناطق ارزان یافت. اما محلاتی هستند که در عین ارائه قیمت‌های نسبتاً پایین، مکان خوبی برای زندگی به شمار می‌روند. اگر به دنبال خانه ای نسبتاً نوساز در یکی از محلات ارزان تهران هستید، در محله‌های جمهوری، 17 شهریور، آزادی، نواب و امیریه به دنبال املاک باشید.
دریافت مشاوره رایگان مسکن با گروه مشاورین املاک بام دروس
:: بهترین املاک و آپارتمان های تهران در مناطق 1-3-4 و حومه را از ما بخواهید ::
محله‌هایی توسعه یافته با امکانات عالی
محله‌های موجود در مناطق 6،3 و 7 تهران برای افرادی که به دنبال امکانات همه جانبه هستند محله های مناسب زندگی در تهران محسوب می‌شوند. در محلات این مناطق از تهران، دسترسی به حمل و نقل عمومی، مراکز آموزشی، بیمارستان و درمانگاه‌ها، پارک و بوستان‌های شهری، میدان‌های تره بار و ایستگاه‌های آتش نشانی به راحتی در دسترس ساکنین این مناطق است. منطقه 6 تهران بهترین رتبه را در رابطه با میزان توسعه یافتگی دارد.
منطقه 6 از وضعیت مناسبی در میزان دسترسی و حمل و نقل شهری برخوردار است و بازرگانی و اقتصاد نوین تهران در این منطقه مستقر است. بیش از 40 درصد از این منطقه به اشتغال و خدمات رفاه عمومی اختصاص داده شده است. دانشگاه‌های صنعتی امیر کبیر و تهران در منطقه 6 واقع هستند.
محلاتی همچون آرژانتین، ساعی، کشاورز، امیرآباد، بهجت آباد، یوسف آباد و کریم خان و … در این منطقه واقع اند. این محلات برای افرادی که اولویت آن‌ها توسعه‌یافتگی و امکانات است، محله های مناسب زندگی در تهران محسوب می‌شود.
در جدول ذیل میزان توسعه یافتگی مناطقه 22 گانه تهران را مشاهده خواهید کرد. در این اندازه‌گیری مؤلفه‌هایی همچون امکانات رفاهی، پزشکی، آموزشی، حمل و نقل عمومی، مسکن، اشتغال و موارد مرتبط با توسعه یافتگی در نظر گرفته شده‌است. در تعیین محله های مناسب زندگی در تهران میزان توسعه‌یافتگی تأثیر بسزایی دارد.