المنتور لاور



 پاسداران از محله‌هایی است که بسیاری از تهرانی‌ها یا بسیاری از ایرانیان دلشان می‌خواهد در آنجا زندگی کنند. خرید خانه در پاسداران بسیار گران است اما رهن و اجاره آپارتمان در پاسداران طرفداران بسیاری دارد؛ اما سؤالی که مطرح می‌شود این است چرا محله پاسداران برای زندگی متقاضیان زیادی دارد؟ 

تاریخچه محله پاسداران

پاسداران در گذشته روستایی به نام حصار رضا بیک بوده است. به دلیل آب‌وهوای خوب، ناصرالدین در این روستا قصر بزرگی داشت و پس از مدتی، به‌قصد ارتباط با قصر صاحبقرانیه، خیابان سلطنت آباد را در آنجا ساخت. نام این خیابان، پس از انقلاب ۵۷ به خیابان پاسداران تغییر کرد.

از بخش‌های مهم محله پاسداران می‌توان به ضرابخانه اشاره کرد. ضرابخانه از قدیمی‌ترین روستاهای اطراف تهران بوده است. دلیل نام‌گذاری آن به ضرابخانه، دایر شدن کارخانه ضرب سکه در دوران ناصرالدین‌شاه در این محل بوده است.

5دلیل محبوبیت محله پاسداران برای زندگی

زندگی در هر محله‌ای با مزایا و معایبی همراه است. برجسته کردن مزایای هر محله، اصلی‌ترین عامل در انتخاب آن محله برای ست است. محله پاسداران نیز از این قاعده مستثنی نیست و زندگی در این محله با مزایایی همراه است. ازجمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

پاسداران

آب‌وهوای بسیار عالی

پاسداران یکی از محله‌های دنج و خوش آب‌وهوای تهران است. این محله خصوصیت آب‌وهوایی ۴ فصل سال را دارا می‌باشد؛ به‌طوری‌که در بعضی از روزهایش می‌توان آب‌وهوای سه یا چهارفصل سال را مشاهده کرد. 

دسترسی راحت به امکانات

پاسداران به دلیل نزدیکی به بسیاری از بزرگراه‌ها ازجمله صدر و صیاد شیرازی، دسترسی خوبی به دیگر نقاط دارد. این امکانات در برخی از خیابان‌های پاسداران نسبت به خیابان‌های دیگر بیشتر است.

در خیابان پاسداران رستوران‌های زیادی به چشم می‌خورد و اکثر برندهای مشهور آنجا شعبه دارند. محله پاسداران به کاخ‌موزه نیاوران و عمارت تاریخی ضرابخانه نیز نزدیک است.

وجود خانه‌های با متراژ بالا

خانه‌های پاسداران اکثراً متراژ بالا و بسیار دل‌باز هستند. البته باید گفت که خرید چنین خانه‌هایی برای هر فردی ممکن نیست، زیرا برحسب متراژ، قیمت نیز تغییر می‌کند.

امکان انتخاب مسکن بر اساس هر سلیقه‌ای

خانه‌های پاسداران دارای امکانات کاربردی زیاد و مدرن هستند. در اکثر خانه‌های پاسداران چه ویلایی و چه آپارتمانی جکوزی، روف گاردن، سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی به‌روز، سونا و استخر دیده می‌شود. 

 کنار هم بودن بافت سنتی و مدرن

در پاسداران نیز همانند آپارتمان های دروس تهران، آپارتمان‌های لوکس در کنار خانه‌های ویلایی زیبا قرارگرفته‌اند که این مورد بر محبوبیت محله افزوده است.

چطوری برم پاسداران

متروی پاسداران

اگر می‌خواهید با مترو به پاسداران بروید، می‌توانید قلهک یا نوبنیاد پیاده شده و ادامه مسیر را سوار تاکسی شوید. یا اینکه میرداماد پیاده شده و مجدداً سوار اتوبوس‌های ارتش شوید

خطوط تاکسی پاسداران

از طریق تاکسی‌های موجود در میدان‌های تجریش، آزادی و قدس یا ایستگاه‌های میرداماد، قلهک و نوبنیاد می‌توانید به پاسداران برسید

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران

آپارتمان‌های پاسداران تنوع قیمت زیادی دارند. قیمت خرید آپارتمان در پاسداران به دلایلی ازجمله متراژ، سن بنا و محل قرارگیری ساختمان متفاوت است. از ارزان‌ترین محله‌های پاسداران برای خرید آپارتمان می‌توان به خیابان هروی و بخش‌هایی از محله اختیاریه شامل فرمانیه و اقدسیه اشاره کرد. قیمت خرید آپارتمان در محله‌های مذکور از متری ۱۲ میلیون نومان شروع‌شده و تا متری ۲۵ میلیون تومان ادامه دارد. همان‌طور که در بالا نیز گفته شد گران‌ترین محله پاسداران برای خرید آپارتمان، خیابان گلستان می‌باشد. قیمت خرید آپارتمان در محله گلستان از متری ۱۷ میلیون تومان شروع‌شده و تا متری ۳۶ میلیون تومان ادامه دارد.

قیمت خانه ویلایی در پاسداران تهران

قیمت خرید خانه ویلایی در پاسداران رنج ثابتی ندارد و نرخ قیمت هر مترمربع خانه ویلایی در محله‌های و خیابان‌های مختلف پاسداران متفاوت است.

منبع : https://www.fardanews.com

 

 



مشاور املاک تهران

1. خرید Multitaskers.

اگر آپارتمان شما در سمت کوچک قرار دارد، با انتخاب Multitaskers بیش از unitaskers از فضای خود بیشتر استفاده کنید.

مشاور آپارتمانهای دروس میگوید :

به عنوان مثال، یک مبل را با یک تخت پنهان انتخاب کنید، یا یک میز قهوه را که به عنوان ذخیره سازی (تنه، عثمانی مجهز، یک میز چوبی با کمربند)، دو برابر کنید، برای بهینه سازی استفاده از فضا. یا در آشپزخانه، از لوازم خانگی تک اجاق (اجاق های برنج، فرفورژه های عمیق، آبمیوه گیری ها) استفاده کنید و چند کاره را انتخاب کنید. برای مثال، یک مخلوط کن (که می تواند آب، مخلوط، سوپ، سس سالاد، و غیره) ظرف چند منظوره (که می تواند برنج را طبخ کرده و غذای سرخ شده را بخورند).

 

2. خرید چیزهای کوچکتر.

در حالی که ذخیره سازی هوشمند یک راه حل برای مشکل ماندگاری چند ساله آپارتمان است، یکی دیگر از گزینه های هوشمند و صرفه جویی در پول است که فقط خرید مواد کمتر و خلاص شدن از برخی از چیزهایی که شما دیگر نیازی نیست. (وقت آن است که فروش حیاطی را که در مورد آن فکر کرده اید، وقت بگذارید!)

 

اکثر مردم چیزهای زیادی برای شروع دارند و شامل بچه ها می شود (یک مطالعه بریتانیایی، متوسط 10 ساله 238 اسباب بازی دارد اما روزانه فقط 12 بازی می کند) بنابراین، قبل از اینکه شما خرید کنید و فکر کنید که آیا این در واقع ضروری است

 

3. اجاره / اجاره کالا به جای خرید.

این مشاوره مالی هوشمند برای هر کسی است، اما به خصوص اگر شما کوتاه در فضا و پول است! اگر چه خرید برخی از اقلام حساس است (آیا مبل در هر روز شما نشسته است!)، هنگامی که آن را به موارد استفاده نشده است، اجاره یا قرض گرفتن می تواند یک فضای بزرگ و صرفه جویی در پول است.

 

به عنوان مثال، به جای خرید یکی از تمیزکننده فرش اجاره یا قرض بگیرد. به جای خرید و ذخیره آنها، فیلم ها را اجاره کنید یا جریان دهید. اگر شما مسافرتی پراکنده هستید، چمدان را از یک دوست قرض بگیرید. از کتابخانه به جای خرید کتاب استفاده کنید.

 

4. برو دیجیتال

اگر شما در حال اجاره هستید، ممکن است همیشه در خانه فعلی خود نباشید. پس چرا هر زمان که امکان پذیر نیست نسخه های دیجیتال را انتخاب کنید؟ اکنون فضای شما صرفه جویی می شود و زمانی که زمان حرکت است، زمان و پول صرفه جویی کنید.

5. از مصرف انرژی خود مراقبت کنید.

اگر مسئول پرداخت قبض خود هستید، برخی از عادت های خوب که می توانید ایجاد کنید، حتی اگر شما نمیتوانید عایق بندی خود را ارتقا دهید یا پنجره های جدیدی مانند یک صاحب خانه را نصب کنید، وجود دارد.

 

از لامپهای انرژی کارآمد استفاده کنید، تابستان را دراز بکشید و زمستان را در روزهای آفتابی باز کنید، اگر از یک ترموستات قابل برنامه ریزی استفاده می کنید، یک سر دوش بهتر (شما می توانید آن را با شما در هنگام حرکت جابجا کنید!) و شامل طرفداران برای کمک به استفاده از A / C خود را در تابستان کاهش دهد.

مشاور آپارتمان الهیه اضافه میکند:

 

6. خوردن

از آنجا که شما دیگر در خوابگاه کالج نیستید، احتمالا یک آشپزخانه دارید. و اگر شما از آن استفاده می کنید، می توانید چند خمیر جدی را ذخیره کنید.

 

شما لازم نیست که یک سرآشپه بزرگ باشید تا بتوانید غذاهای خانگی خود را بسازید و تقریبا هر چیزی که در خانه می کنید، پول بیشتری صرف غذا می کنید. ساختن لیست مواد غذایی و صرف پول در فروشگاه به جای یک رستوران، ارزان ترین روش برای خوردن است. خرید و یا قرض دادن برخی از کتاب های دستور العمل ساده (تست آشپزخانه آمریکا دارای کتاب های آشپزی بسیار آسان است و آنها اغلب در کتابخانه در دسترس هستند)، دنبال برخی از وبلاگ های مواد غذایی، و خرید مواد غذایی و پخت و پز.

7. خرید بیمه اجاره دهنده.

نگران نباشید و پوند احمقانه نباشید. بیمه اجاره دهنده بسیار مقرون به صرفه است و اگر در آپارتمان شما یک آتش سوزی یا سیل وجود داشته باشد، واقعا خوشحال خواهید شد که بیمه خود را تأمین کنید. شما هرگز نمی دانید زمانی که فاجعه اعتصاب خواهد شد و شما خود را برای بیمه کردن چیزهای خود را دوست دارم.

عکسهای آپارتمانهای لوکس خیابان فرشته را میتوانید در این لینک ببینید .

درباره منطقه پاسداران در این لینک بخوانید.


مشاور املاک تهران

ایده های آسان

همانطور که ما فضای کوچک و ماه ساده زندگی خود را در اینجا می گذرانیم، مشاور آپارتمان دروس در این مطلب فهرستی از راهنمایی ها و ایده هایی که توسط شما از طریق این پست ارائه کرده است، جمع آوری می کنیم. همه چیز کمی متفاوت است، برای مقابله با فضاهای کوچک: همه چیز درباره پاک کردن مسائل شماست. نه، همه چیز در مورد سازماندهی مسائل شماست. صبر کنید، همه چیز درباره ذخیره کردن مطالب شماست! انتخاب کنید و انتخاب کنید که چه چیزی برای شما بهتر است، اما بهترین 25 لیست را بررسی کنید:

  • قفسه های دیواری نصب شده در بالای دیگر مبلمان و قفسه ها در بالای درب ها نصب کنید.
  • اگر شما آن را دوست ندارید یا نیازی به آن ندارید، از شر آن خلاص شوید.
  • درب را برای طرح باز کنید. پرده هایی را که در آن برای حفظ حریم خصوصی مورد نیاز است قطع کنید.
  • از استراتژی "یک در، یک خارج" استفاده کنید.
  • کم و با احتیاط خریداری کنید. تمرکز بر قطعات با کیفیت بالا و طولانی مدت، حتی اگر شما برای آنها را ذخیره کنید. اطمینان حاصل کنید که آنها فضای مناسب خود را کاملا.
  •  مشاور آپارتمان دروس در این مطلب فهرستی از راهنمایی ها و ایده هایی که توسط شما از طریق این پست ارائه کرده است،
  • تختخواب با قابلیت ذخیره سازی را خریداری کنید، یا زیر چترهای زیر و یا یکی را که می توانید بلند کنید یا چادر.
  • از یک قفسه گلدان استفاده کنید.
  • مایکروویو خود را از بین ببرید. به جای آن از اجاق و اجاق استفاده کنید.
  • قلاب های سایز مختلف را در همه جا بپوشانید. آنها ارزان هستند، یک فضای فضایی را جمع نکنند و چیزها را از شمارنده ها و طبقه ها دور نگه دارند.
  • ذخیره سازی عمودی و داخلی را نصب کنید.
  • حداکثر نور طبیعی را وارد کنید.
  • لوازم کوچک و گلدان های کوچک و ظرف ها را دریافت کنید.
  • برای طرح رنگ نسبتا خنثی، شامل سایه های همان رنگ (با چند پاپ)، یا .
  • برای یک طرح رنگی پررنگ بروید زیرا برخی از رنگها و رنگهای تیره پنهان می کند. اما بیش از حالت bold یا neutral، برای طرح رنگ یکپارچه شده است.
  • مشاور املاک آپارتمان الهیه گروه بام دروس توصیه های زیر را دارد .
  • اگر یک نقطه خاص به نظر می رسد جذب کلفت، راه حل های قفسه بندی و یا راه حل های دیگر نوع ذخیره سازی برای آن حاوی.
  • کالاهای مورد نیاز و مورد استفاده را با پایه انتخاب کنید که به آنها اجازه می دهد تا کف اتاق را بپوشانید. هوا (یا فضای منفی) توهم بصری فضایی را فراهم می کند.
  • فروش مبلمان چند منظوره مانند عثمانی با ذخیره سازی در داخل پایه.
  • سی دی های خود را به هارد دیسک امن و قابل اعتماد بفروشید و آلبوم های خود را به فروش برسانید.
  • چیزهایی را که روزانه در ظرف ذخیره سازی استفاده نمی کنید قرار دهید.
  • مشاور املاک آپارتمان الهیه گروه بام دروس توصیه های زیر را دارد .
  • هنگامی که یک کتاب را کامل می کنید، بلافاصله آن را در Paperbackswap.com پست کنید تا آن را از خانه خارج کنید.
  • تا زمانی که متوجه شوید بهترین کار این است که با کاغذ بر روی کاغذ بازی کنید.
  • از گوشه ها استفاده کن اجازه ندهید که فضای گرانبها از بین برود.
  • اگر شما یک جمع هستید، مجموعه های خود را بچرخانید تا بتوانید حداقل اختلال بصری را حفظ کنید.
  • گل های ارکیده یا گل های تازه را به صورت فصلی اضافه کنید.
  • از آینه ها یا سطوح بازتابنده استفاده کنید تا توهم فضای اضافه شده را به نمایش بگذارید.

مشاور املاک تهران

 

 

دیگر واقعا زمان آنکه برای خرید و یا اجاره منزل مسی ساعتها و روزهای متوالی در شهر از این مشاوره املاک به آن مشاوره املاک سربزنیم گذشته است.

به لطف تکنولوژی و اینترنت و البته گوشی های هوشمندی که تقریبا در اختیار همه افراد جامعه قرار دارد میتوان با یک سرچ ساده ده ها سایت آنلاین خرید و فروش و رهن و اجاره را بیابیم.

با این نوسانات کنونی بازار از جمله بازار املاک داشتن یک منبع موثق برای اطلاع از قیمتهای واقعی و بروز میتواند مشتریان را از سردرگمی نجات دهد تا بتوانند با خیال راحت اقدام به خرید یا فروش ویا اجاره ملک خود کنند.

اگر حتی فقط یکبار در طول زندگیتان قصد خرید فروش و یا اجاره منزل مسیتان را داشته اید پس

میتوانید درک کنیدکه اینکار اگر درست و با برنامه انجام نشود چقدر میتواند خسته کننده و دردسرساز شود.

ما در بام دروس با دادن مشاوره های رایگان و حرفه ای به شما کمک میکنیم تا فرآیند خرید و فروش و

اجاره ملک برای شما نه تنها سخت نباشد بلکه بعد از اتمام آن از هرنظر راضی و خوشنود باشید.

در بام دروس شما میتوانید به راحتی به قیمت املاک از جمله: قیمت خرید آپارتمان پاسداران، قیمت خرید

آپارتمان دروس، قیمت خرید آپارتمان هروی، قیمت ملک کلنگی در پاسداران، و همچنین شرایط پیش

فروش آپارتمان در این مناطق دسترسی داشته باشید.

هوشمندانه انتخاب کنید

 

چرا سایت بام دروس؟

·        ایجاد امنیت: مشاوران املاک و آپارتمان بام دروس با بررسی ابعاد مختلف یک ملک مانند بررسی سند و وضعیت قضایی ملک، از بروز سوء استفاده های مالی جلوگیری می‌کنند.

·        تخصص و تجربه: آیا آپارتمانی را که قصد خرید و یا اجاره آن را دارید، با نیازهای خانواده شما همخوانی دارد؟  آیا با موقعیت ملک و آینده آن آشنایی دارید؟ و آیا رقم پیشنهادی فروشنده با

ارزش واقعی ملک تطابق دارد؟ مشاوران با تجربه در بام دروس به این سوال‌های شما و همچنین هر

سوالی بخصوص در زمینه آپارتمانهای پاسداران پاسخ خواهد داد.

·        قدرت مذاکره بالا: مشاورین املاک بام دروس به دلیل آشنایی به فنون مذاکره، با دقت بیشتری

می‌توانند نیازهای شما را برآورده سازند. همچنین با رابطه مداری مناسب می‌توانند روند انجام یک معامله را سرعت ببخشد تا در حداقل زمان و حداکثر دقت بتوانید یک معامله موفق داشته باشید.

·        آشنایی با قوانین حقوقی حوزه املاک: چنانچه بدون حضور مشاور املاک معتبر اقدام به

معامله کنید، ممکن است پس از مدتی متوجه شوید برخی موارد حقوقی به شما تحمیل شده، در

حالیکه هنگام عقد قرارداد از آن بی اطلاع بوده‌اید. مشاور املاک بام دروس به دلیل آشنایی با قوانین

حوزه املاک، از بروز چنین مسائلی جلوگیری کرده و تمامی موارد را قبل از امضای قرارداد به هر دو

طرف گوشزد می‌کند.

·        منوی پیشرفته جستجو: علاوه بر توانایی و تجربه مشاوران بام دروس، سایت مشاور املاک بام

دروس با داشتن یک دسته بندی مرتب و منظم به تفکیک مناطق و متراژ و قیمت آپارتمان در مناطق

تحت پوشش خود این امکان را برای کاربران فراهم نمده تا براحتی ملک مناسب خود را از میان بانک

اطلاعاتی منسجم این سایت پیدا کنند.

 

در بام دروس تنها با چهار مرحله ساده میتوانید به ملک مناسب خود برسید

 

 خرید آپارتمان پاسداران


مشاور املاک تهران
به گزارش سازه نیوز، از جمله معایب شغل مشاور املاک این است که شما
مشاور املاک
اول: می بایست اصول و قواعد آموزش مشاور املاک را به خوبی یاد بگیرید اما با این حال هیچ ضمانتی برای اینکه در کارتان بطور صد در صد موفق شوید وجود ندارد.
دوم: شما برای موفقیت در کارتان باید خود نسبت به آموزش مشاور املاک اقدام و در خرید و فروش املاکی که در دسترس شماست موفق شوید.
سوم: درآمد روزها و ماه های اولیه شما مشخص نیست و چه بسا چندین ماه موفق به بستن قرارداد نگردید.
چهارم: شما مجبور هستید زمانبندی کاری منعطفی داشته باشید،
پنجم: شما باید در حین معامله املاک رضایت مشتریان دو طرف یعنی هم خریدار و هم فروشنده را جلب نمائید و عدم موفقیت در این مهم برای شما دردسر ساز خواهد بود.
یادآور می شوم که شغل مشاور املاک شغل بزرگ و پیچیده‌ای است که در صورت آموزش مشاور املاک بطور اصولی و داشتن پشتکار و انگیزه می توانید در آن موفق شوید.
چطور یک دفتر یا آژانس مشاور املاک راه‌اندازی کنیم؟
چنانچه می خواهید به عنوان صاحب یک بنگاه مشاور املاک وارد این شغل شوید، اول مثل هر کسب و کار دیگری که دارای صنف هست، باید جواز کسب بگیرید.
برای گرفتن جواز کسب املاک، بطور کلی پنج مرحله وجود دارد شامل:
درخواست کتبی متقاضی،
ثبت درخواست متقاضی،
بازدید از محل توسط بازرس،
بررسی درخواست در کمیته مربوطه
و در نهایت اعلام نتیجه به متقاضی.
از جمله مدارک مورد نیاز جهت ارائه درخواست می توان به عکس پرسنلی، اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه، اصل و کپی سند ملک و یا اجاره نامه، اصل و کپی پایان کار، گواهی عدم سوء پیشینه، فیش واریزی حق عضویت اتحادیه و خزانه داری کل، در صورت اجاره بودن ملک مدت زمان اجاره حداقل 5 ساله بوده و متراژ ملک حداقل 12 متر مربع مورد نیاز است.
بعد از دریافت جواز کسب، شما باید در دوره های آموزش مشاور املاک که از طرف اتحادیه مشاوران املاک جهت متقاضیان برگزار می گردد شرکت کنید.
مدت دوره آموزش مشاور املاک حدود 10 ساعت است و بعد از دریافت گواهی اتمام دوره آموزش مشاور املاک، شما می توانید کار خودتون را شروع کنید.
هزینه های راه اندازی آژانس مشاور املاک
عمده هزینه راه اندازی مربوط به خرید و یا اجاره ملک هست که بسته به متراژ و موقعیت مکانی متغیر است.
دیگر اینکه هزینه مالیات بر اساس معاملات ثبت شده در سیستم جامع معاملات ملکی از شما کسر می‌شود. هزینه های آب، برق و تلفن و . هم باید در نظر گرفته شود.
برای استخدام کارشناس معاملات ملکی، معمولا افراد استخدام شده حقوق ثابت ندارند و به صورت پورسانتی کار می کنند و از پورسانت دریافتی حق احمه خودشون را می‌گیرند.
مشاور املاک
آموزش مشاور املاک: از کجا شروع کنیم؟
اگر شما سرمایه ای جهت راه اندازی بنگاه ندارید اول باید آگهی رومه ها و سایت های مختلف کاریابی را بررسی کنید؛ بطور قطع آگهی های مختلفی در زمینه استخدام و آموزش مشاور املاک در شغل مشاور املاک می بینید. آدرس و شماره تماس آژانس‌های مشاوران املاک را یادداشت کنید و علاوه بر تماس تلفنی، به صورت حضوری هم به بنگاه مشاور املاک سر بزنید. محیط کار، همکاران احتمالی، نحوه کار، نوع برخورد با متقاضیان وخودتان، فاصله آن دفتر تا منزل، میزان پورسانت دریافتی و سایر موارد از این قبیل را بررسی کنید.
فراموش نکنید در شغل مشاور املاک همانقدر که داشتن انگیزه، اعتماد به نفس و پشتکار شما در میزان موفقیت‌تان مهم است انتخاب یک بنگاه مناسب، داشتن همکاران پرانرژی و باتجربه، محیط کار پویا و فعال و آموزش مشاور املاک اصولی هم در میزان یادگیری و موفقیت شما موثر است.
آموزش مشاور املاک: معنی و انواع مشاور املاک
مشاور املاک معادل Real State در زبان انگلیسی است که در اصطلاح به معنی املاک واقعی یا حقیقی است. و به املاک، زمین، ساختمان، هر آنچه در محدوده هوایی ملک مورد نظر و هرآنچه در زیر زمین ملک همانند آب، گیاهان و یا معادن و. اطلاق می شود.
شغل مشاور املاک یا Business Real Estate به معنی خرید، فروش، رهن یا اجاره زمین، ساختمان و یا خانه می باشد. چهار نوع مشاور املاک وجود دارد شامل مشاور املاک مسی، مشاور املاک تجاری، اداری، مشاور املاک صنعتی و مشاور املاک زمین (خالی، مزرعه، مرتع). آنچه در اینجا موضوع مورد بحث ماست بیشتر مربوط به شغل مشاور املاک مسی است که به دلیل ماهیت آن از گستردگی بیشتری برخوردار است.
مشاور املاک
شرح شغلی مشاور املاک
شغل مشاور املاک همان طور که از اسم آن پیداست چیزی فراتر از شغل دلالی و خرید و فروش ملک به تنهایی است. وظیفه اصلی مشاور املاک دادن مشاوره به خریدار و فروشنده ملک و چیزی فراتر از یک واسطه معامله صرف می باشد.
مشاور املاک طی دوره آموزشی دارای تخصص در زمینه ملک می‌شود و ضمن ارائه مشاوره به مشتریان، آنها را تا آخرین مرحله و رسیدن به نتیجه مطلوب که همان پیدا کردن ملک مناسب و ایده‌آل است راهنمائی و همراهی می‌کند.
بدیهی است که یک کارشناس املاک چنانچه بخواهد در کار خود موفق شود می‌بایست یکسری قواعد املاک را آموزش دیده و در حرفه خود بکار گیرد. از اینرو مشاور املاک شغلی حساس و نیازمند داشتن روابط اجتماعی قوی و تعاملات با افراد است.
هر چقدر یک مشاور املاک روابط عمومی بیشتری داشته باشد و با اصول آموزش مشاور املاک آشناتر باشد در این شغل موفق تر خواهد بود. یک مشاور املاک طیف وسیعی از خدمات به شرح ذیل را به مشتریان ارائه می دهد:
    • تهیه لیست از املاک موجود جهت ارائه به مشتریان
    • بررسی و مقایسه املاک مشابه یکدیگر جهت مشاوره بهتر به متقاضی
    • ارائه مشاوره به فروشنده جهت قیمت گذاری ملک
    • بررسی جزئیات فایل های موجود از نظر ابعاد، موقعیت، تاسیسات و نظایر آن
    • بارگذاری اطلاعات ملک معرفی شده در وب سایت های خرید، فروش و اجاره
    • برنامه ریزی و هماهنگی بازدید ملک توسط مشتریان
    • مذاکره با مالک جهت رفع نواقص احتمالی مالک
    • مذاکره با مشتری جهت مبلغ مورد نظر و نحوه پرداخت و رایزنی با ملک
    • مذاکره در مورد نحوه و شرایط قرارداد
    • تهیه عکس های حرفه ای از ملک مورد نظر
    • تبلیغات و آگهی در وب سایت های املاک و مستغلات و رومه
    • بررسی صحت و سقم مدارک و اسناد مربوط به ملک مورد نظر، فروشنده و خریدار
    • تنظیم قرارداد از طریق سایت معاملات املاک و دریافت کد رهگیری
    • هماهنگی و تنظیم جلسه بین فروشنده و خریدار بعد از توافقات اولیه طرفین
    • دریافت کمیسیون معامله بر اساس نرخهای مصوب
    • کنترل و نظارت بر نحوه پرداخت و دریافت وجه قرارداد توسط خریدار و فروشنده
همانطور که مشاهده می کنید شغل مشاور املاک شغل پراسترسی است و با کالای لوکس و گرانقیمتی مانند ملک سروکار دارد اما چنانچه از ابتدا همه کارها طبق اصول آموزش مشاور املاک پیش برود سرانجام خوبی خواهد داشت.
استخدام مشاور املاک ماندگار
90 درصد موفقیت آژانس‌های املاک برتر، در دست مشاوران آنهاست، تمام هزینه‌های بازاریابی شما دور ریختن پول است اگر… مشاورانی عالی استخدام نکنید! مشاوره املاک حرفه‌ای مانند بازی شطرنج است، یادگیری آن بسیار آسان است اما؛ برنده شدن در آن بسیار سخت! 
آموزش مشاور املاک مبتدی
داشتن انگیزه، روحیه یادگیری و پشتکار مشاوران املاک کلید موفقیت شماست. در ابتدای کار موارد ساده‌ای مثل پاسخگوئی به تلفن و پیگیری تلفنی، بررسی هر روزه مشتریان آنلاین و وب سایت، برقراری ارتباط با دیگران، هماهنگی بازدید ملک و پذیرش درخواست مشتریان، توجه به خواسته های مشتریان و یافتن ملک مورد نظر، برگزاری نشست با مشتری، یادگیری اصول فایل یابی، بررسی ملک های در دسترس در منطقه، یادگیری نحوه کار با سیستم املاک، آموزش مشاور املاک اصولی و سایر موارد از این قبیل که جزو اصول اولیه کار بوده و شما از همان ابتدا باید آنها را رعایت نمائید.
از آنجائیکه از خصوصیات بارز این شغل گفتگو و مذاکره با طرفین و روابط اجتماعی قوی است لذا رعایت آداب مذاکره بسیار حیاتی است.
برخی اصول اولیه در آموزش مشاور املاک که باید مورد توجه قرار گیرد عبارتند از:
اول: چنانچه مشتری با شما تماس گرفت و جهت آگهی فروش و یا اجاره از شما درخواست بازدید ملک نمود شما باید در اسرع وقت جلسه بازدید را هماهنگ نمائید و یا در صورت در دسترس نبودن ملک به مشتری بگوئید پس از هماهنگی با مالک به شما اطلاع می دهم پس تا جائی‌که امکان دارد به درخواست‌های بازدید مشتریان «نه» نگوئید.
دوم: در طی مذاکره با مشتری و بازدید هرگز قولی از جانب خودتان به مشتری ندهید. سوم: همواره در حال یادگیری اصول آموزش مشاور املاک باشید.
میتوانید مقاله های بیشتری راجع به مشاور املاک را در سایت بام دروس | خرید و فروش آپارتمان دروس و آپارتمان پاسداران بخوانید.

مشاور املاک تهران

ساخت یک برج در الهیه با روکش طلا! +عکس

یکی از آپارتمان‌های لاکچری الهیه که در فضای مجازی هم شهرت فراوان پیدا کرده پنج طبقه تک واحدی است و یک پروژه فوق لوکس است که همه متریال کار از خارج از کشور واده شده.
 
صراط:

رومه شهروند در گزارشی نگاهی به برج‌های منطقه الهیه تهران انداخته و امکانات لاکچری آنها را بررسی کرده است.

یکی از آپارتمان‌های لاکچری الهیه که در فضای مجازی هم شهرت فراوان پیدا کرده پنج طبقه تک واحدی است و یک پروژه فوق لوکس است که همه متریال کار از خارج از کشور واده شده. از سرامیک و شیرآلات گرفته تا آسانسور و کابیت و حتی چهار بار از ایتالیا برای اندازه‌گیری درهای این آپارتمان به ایران آمده‌اند! همچنین قرار است در رم ساخته شده و وارد کشور شود.

نکته دیگر جنس موادی است است که خانه را با آن ساخته‌اند. بدنه لابی روکش چرم دارد و در و دیوار با برنز کار شده و حتی در سرویس میهمان شیشه‌هایی کار گذاشته شده که در آن الیاف طلا به کار رفته است!

نازک‌کاری‌هایی از جنس طلای این ساختمان هنوز تمام نشده و احتمالا چند ماه زمان می خواهد تا آماده تحویل شود.

به گفته مشاوران املاک حاضر در منطقه قیمت این دست خانه‌ها از متری 110 میلیون تومان هم عبور کرده و گاهی به صدها میلیارد تومان می‌رسد چرا که اغلب با توجه به امکانات لاکچری به کار برده شده در این خانه‌ها قیمت میلیاردی آنها تغییر می کند.

بهترین آپارتمان دروس را از ما بخواهید.


مشاور املاک تهران

دکوراسیون داخلی مبلمان اداری و تاثیرات آن بر کسب و کار


نور علاوه بر تاثیری که در زیباسازی ساختمان دارد، موجب صرفه جویی در مصرف انرژی الکتریکی و سیستم های روشنایی و همچنین تاثیر مطلوب بر دیده‎ی کارکنان و ارباب رجوع دارد.

ایلنا؛ دنیای امروز به گونه ای است که بیشتر ساعات زندگی در فضاهای بسته اداری سپری می شود و از آنجا که هر روز شاهد ورود طرح های جدید برای دکوراسیون اداری هستیم، زیبایی فضای داخلی دفاتر اهمیت بیشتری پیدا کرده است. این روند تا جایی پیش رفته که دکوراسیون داخلی در انواع مختلف دیوارپوش، سقف های کاذب، کف، نما و طرح های زیبا و . عرضه می شود. به طوری که مشتریان می توانند فضای داخلی محل کار  و دفترخود را با ابزارهای مختلفی زیبا کنند.

فضا گویا از جمله شر کتهایی است که با سابقه و پیشینه موفق در زمینه دکوراسیون اداری، به بهترین نحو نیاز کارمندان و مراجعین را با پیاده سازی دکوراسیون منطبق با فضای دفاتر و شرکتها مرتفع می کند و کاملا حس آرامش و حرفه ای بودن را به ارباب رجوع و پرسنل منتقل می کند.

001

ماژول های دکوراسیون داخلی

برای دکوراسیون اداری باید ماژول های مختلفی را در نظر گرفت. به این معنا که برای زیباسازی فضای داخلی باید به برخی از فاکتورها توجه داشت که در این مقاله به برخی از آنها اشاره می شود:

نور ساختمان

نور علاوه بر تاثیری که در زیباسازی ساختمان دارد، موجب صرفه جویی در مصرف انرژی الکتریکی و سیستم های روشنایی و همچنین تاثیر مطلوب بر دیده‎ی کارکنان و ارباب رجوع دارد. چرا که سیستم های روشنایی الکتریکی با وجود مزایایی که برای زیبایی ساختمان دارند، گاهی موجب تاثیرات نامطلوب بر چشم می شود. به همین دلیل است که در زمان دکوراسیون داخلی و چیدمان مبلمان اداری باید به حفظ نور طبیعی ساختمان توجه کافی داشت. استفاده از طرح ها و ابزارهایی که برای زیبایی نمای داخلی استفاده می شود، نباید مانع از تابش مستقیم نور بر داخل ساختمان شود. برای مثال استفاده از دیوارپوش یا سقف کاذب برای پوشاندن و مخفی کردن راه های ورود نور به ساختمان، شاید بتواند نمای داخلی را زیبا کند، اما هزینه های مصرف انرژی را در ساختمان افزایش می دهد و تبعات سوء دیگری را نیز به دنبال دارد.

002

رنگ ساختمان

رنگ در دکوراسیون اداری بسیار حائز اهمیت است. علاوه بر اینکه رنگ تجهیزات باید با هم همخوانی داشته باشند بهتر است که با رنگ های سازمانی شما هم مطابقت داشته باشند.

فضاگویا، در پروژه های دکوراسیون داخلی علاوه بر در نظر گرفتن این موارد به روانشناسی رنگها و تاثیری که در طولانی مدت در دید کارکنان و مراجعین می گذارد نیز اهمیت میدهد.

003

محیط و فضای ساختمان

برای دکوراسیون داخلی باید به سایز و اندازه محیط نیز توجه داشت. درتقسیم بندی هایی که برای ساختمان صورت می گیرد، نباید دکوراسیون موجب کوچک شدن نمای داخلی شود. در این صورت دفتر کار درهم ریخته و نامنظم می شود. نمای داخلی شرکت باید به گونه ای باشد که پس از اتمام کار، آرایش و چیدمان قرار گرفتن وسایل و اثاثیه با دکوراسیون محیط هماهنگ باشد. به طوری که رنگ پرده ها، مبلمان اداری، میز مدیریتی, میز کنفرانسفرش ها با رنگ کف، سقف و دیوار دفاتر با یکدیگر همخوانی داشته باشد. حال ممکن است حالت تضاد و یا تناسب رنگ استفاده شود که در هر صورت به سلیقه کارکنان شرکت بستگی دارد.

نحوه چیدمان اثاثیه

رنگ اولین آیتم مهم در دکوراسیون اداری می باشد و شاید قبل از هر چیز، رنگ ها توجه ناظرین را به خود جلب کنند. اما نحوه چیدمان و قرار گرفتن اثاثیه نیز تاثیر زیادی در زیباسازی فضای داخلی دارد. جمع کردن تمامی وسایل در یک گوشه و خالی گذاشتن سایر قسمت ها، موجب بر هم خوردن نظم و هماهنگی در دکوراسیون می شود. بنابراین می بایست محصولات مبلمان اداری را به نحوی چیدمان کرد که تعادل حفظ شود.

004

استفاده از سبک های مختلف طراحی داخلی

برای دکوراسیون داخلی طرح های مختلفی ارائه می شود که برخی از آنها عبارتند از: طرح های سنتی، مدرن، کلاسیک، هنری و . . برای زیبا کردن محیط دفاتر تجاری می توان یکی از این طرح ها را در نظر گرفت. اگرچه گاهی می توان با ترکیب طرح های مدرن و سنتی، دکوراسیون زیبایی را خلق کرد، اما بهتر است هر یک از طرح ها به تنهایی استفاده شود.

دیوارپوش و کاغذ دیواری و تاثیرات آن بر کسب و کار

در گذشته برای زیبا کردن دیوارها از روش هایی همچون گچ بری با طرح های برجسته، رنگ آمیزی و کمی بعدتر نیز از کاغذهای دیواری استفاده می شد. اگر چه تمامی این روش ها موجب زیبایی نمای داخلی و مرتب شدن ساختمان می شد، اما به اندازه روش های مدرنی که به تازگی برای زیباسازی ساختمان استفاده می شود، راحت و آسان نیستند. ضمن اینکه روش های مدرن برای دکوراسیون داخلی دوام و استقامت بیشتری نیز دارند. یکی از روش های مدرن زیباسازی ساختمان، استفاده از دیوارپوش یا کاغذ دیواری است.

دیوارپوش چیست؟

دیوارپوش ها، لایه هایی هستند که بر روی دیوار نصب می شوند و به علت نصب سریع و آسان، در دکوراسیون اداری بسیار مورد استقبال قرار گرفته است. تنوع در رنگ و طرح دیوارکوب ها باع

ث شده که به عنوان بخشی از طراحی داخلی و مبلمان اداری محسوب شوند.

از آنجایی که این دیوارپوش ها در جنس های مختلفی در بازار موجود هستند، شرکت فضاگویا که از پیشتازان ارائه خدمات در دکوراسیون اداری می باشد، دیوارپوش های ام دی اف را به عنوان مناسب ترین نوع دیوارپوش معرفی می کند.

دیوارکوب های MDFدر دو اندازه 8 میلی متری و 16 میلی متری موجود می باشند که به صورت پانل های افقی و عمودی عرضه می شوند.

005

انواع دیوارپوش

کاغذ دیواری ها یا دیوارپوش ها طرح ها و انواع بسیار متنوع و بسیار زیادی دارد که با توجه به چیدمان و مدل و رنگ مبلمان اداری از جمله مدل صندلی ها، مدل میز اداری، تزئینات و . می توان بهترین انتخاب را داشت تا به بهترین شکل دیده شود. از آنجایی که طریقه نصب این دیوارپوش ها بر تمیزی و زیبا دیده شدن دیوارها بسیار تاثیر گذار می باشد،کارشناسان نصب در فضا گویا قبل از هر کاری برای مطمئن بودن در شاقول بودن و گونیا بودن زوایا به زیر سازی دیوارها می پردازند.

شرکت فضا گویا برای ارائه بهتر این نوع دیوار پوش آنها را در سه دسته به مشتریان خود معرفی می کند:

1. دیوار پوش ساده

2. دیوارپوش پنلی

3. دیوار پوش با طراحی خاص

که هر 3 مدل دیوارپوش دارای مزایای مشترکی هستند از قبیل:

• وزن کم

• نصب سریع و آسان بر روی تمامی سطوح و بدون نیاز به تخریب و بازسازی

• مقاوم در مقابل رطوبت و حرارت (اگر به خوبی از آنها مراقبت شود، تا سالها باقی می مانند.)

• امکان انتخاب طرح و رنگ متناسب با محیط به علت تنوع بالا

• ایجاد حس آرامش در فضای اداری به علت نمای چوبی

• انعطاف پذیری بالا برای تزئینات داخلی

• ترکیب رنگ فوق العده با میز مدیریتیو میز کنفرانس

گفتنی است که در صورت تمایل، می توان به راحتی دیوارپوش را باز کرده و دیوارکوب با طرح های دیگری را جایگزین آن کند.

همچنین نوع دیگری از دیوارپوش،‌ دیوارپوش های سلوی می باشند که با استفاده از الیاف مصنوعی، رزین های ساختمانی و پیگمنت های مقاوم ساخته می شوند و از مقاومت بالایی برخوردارند. این نوع دیوار پوشها عایق مناسبی برای صدا، حرارت و برودت می باشند که در اشکال، طرح ها و رنگ های متنوعی وارد بازار می شوند.

منبع : https://www.ilna.ir


مشاور املاک تهران

بهترین مدل طراحی دکوراسیون منزل ایرانی و کوچک + عکس

 

برای داشتن خانه‌ای زیبا و دل‌نشین، تنها خریدن وسایل زیبا کافی نیست بلکه باید همه وسایلی که برای چیدمان دکوراسیون خانه خریداری می‌شود به‌صورت هدفمند خریداری‌شده باشد و در کنار آن لازم است وسایلی که خریداری می‌شود با اصول و قواعد مشخصی چیده شود تا زیبایی وسایل بیشتر به چشم بیاید و حس و حال دلخواه برقرار شود.

 به گزارش ایسنا، بنابر اعلام آف دکور، ممکن است در مواردی مشاهده کرده باشید که حتی با صرف هزینه‌های خیلی زیاد و خرید وسایل زیبا در دکوراسیون خانه نتیجه‌ای که درنهایت دیده می‌شود آن چیزی نیست که انتظار می‌رفته است. یکی از علت‌های اصلی آن این است که شاید وسایل باهم تناسب ندارند و یا چیدمان مناسبی ندارند.

 دکوراسیون منزل

برای اینکه چیدمان دکوراسیون خانه به بهترین نحو ممکن انجام شود لازم است که یک سری اصول و قواعدی رعایت شود که با دانستن آن‌ها و داشتن آگاهی در مورد آن‌ها می‌توانید یک دکوراسیون زیبا و جذاب را ترتیب دهید.

 خانه‌هایی که این روزها در آن زندگی می‌کنیم متراژهای مختلف و سبک‌های متفاوتی دارند و به تعداد افرادی که در جامعه زندگی می‌کنند سلیقه‌ها متفاوت است و قرار نیست که حتماً دکوراسیونی که در خانه بقیه افراد به کار می‌رود در خانه شما هم به کار برود و شما می‌توانید با خلاقیت و هوشمندی و کسب آگاهی کافی چیدمان دکوراسیون منزل خود را به بهترین نحو انجام دهید.

نکات مهم در چیدمان دکوراسیون داخلی منازل

 

 اولین چیزی که باید برای خرید وسایل قبل از چیدمان آن در نظر بگیرید این است که خانه شما قرار است چه سبکی داشته باشد و چه متراژی برای خرید وسایل و چیدمان در اختیار شما قرار می‌گیرد؛ زیرا بهتر است وسایلی که خریداری می‌شود با توجه به ابعاد فضایی که در آن قرار می‌گیرد خریداری شود، چه‌بسا وسایل زیاد با قیمت‌های کلان خریداری شوند و در خانه‌های کوچک قرار بگیرند و نه‌تنها باعث زیبایی خانه نمی‌شوند بلکه فقط ظاهر خانه شلوغ‌تر می‌شود و آرامش از آن گرفته می‌شود.

دکوراسیون منزل کوچک

 

با توجه به اینکه بیشتر خانه‌هایی که امروزه افراد در آن زندگی می‌کنند خانه‌های کوچک آپارتمانی هستند و متراژ محدودی در اختیار شما قرار دارد تا وسایل خود را داخل آن قرار دهید بهتر است در خرید وسایل دقت زیادی به خرج دهید و هر چیزی که لازم است برای خانه خریداری کنید، زیرا حتی دکوری‌ها که وظیفه زیباتر کردن فضا را دارند اگر بیش‌ از حد خریداری شوند و در جایگاه نامناسب قرار بگیرند باعث آشفتگی وضعیت ظاهری خانه می‌شوند و هیچ زیبایی نخواهند داشت.

 نکته دیگری که باید برای دکوراسیون خانه‌های کوچک در نظر بگیرید این است که سعی کنید تا جایی که امکان دارد از وسایلی که داخل آن‌ها جایگاهی برای قرار دادن وسایل تعبیه‌ شده است استفاده کنید. به‌طور مثال در اتاق‌خواب می‌توانید از تختخواب‌هایی که زیر آن کشو و کمد تعبیه‌ شده است استفاده کنید تا بتوانید وسایل اضافی را داخل آن قرار دهید و فضای اتاق را خلوت‌تر کنید.

 همچنین می‌توانید میزی که جلوی مبلمان قرار می‌گیرد را از آن‌هایی انتخاب کنید که باکس مخفی دارند تا بتوانید برای گذاشتن وسایل اضافی از آن قسمت استفاده کنید و وسایل مختلف یا مثلاً وسایل پذیرایی را داخل آن قرار دهید و یا از مبل‌هایی که در دسته آن‌ها کشو و کمد تعبیه‌شده در داخل پذیرایی استفاده کنید تا بتوانید وسایل اضافی را داخل آن قرار دهید و تا حد ممکن در فضا صرفه‌جویی کرده باشید و از فضایی که در اختیاردارید به نحو احسن استفاده کرده باشید.

 یکی دیگر از مواردی که در خانه‌های کوچک می‌تواند در دکوراسیون تأثیر مثبتی داشته باشد استفاده از رنگ‌های روشن در دیوارها و سقف است؛ زیرا رنگ‌های روشن همیشه فضا را بزرگ‌تر از چیزی که هست نشان می‌دهد و بهتر است در خرید وسایل و چیدمان آن‌ها همیشه هارمونی و تعادل را در نظر بگیرید زیرا وقتی‌که همه وسایل یک محیط باهم تناسب داشته باشند و از نظر سبک و رنگ در یک رده قرار داشته باشند چیدمان دکوراسیون شما هم راحت‌تر انجام می‌شود و هم خیلی زیباتر خواهد بود.

دکوراسیون منزل ایرانی

 

خانه‌های ایرانی همیشه دکوراسیوان های خیلی جذابی دارند و شاید علت اصلی آن استفاده از وسایل سنتی و اصیل و همچنین فرش‌های ایرانی است که می‌توان گفت فرش‌های ایرانی با نقش و نگارهای جذاب خودشان عضو همیشگی دکوراسیون خانه‌های ما ایرانی‌ها هستند و شما می‌توانید برای زیباتر کردن دکوراسیون خانه خود از فرشی که با سبک کلی دکوراسیون هماهنگی دارد در اتاق پذیرایی و نشیمن استفاده کنید. ولی سعی کنید فرش‌ها و پرده‌ها با مبل‌هایی که در قسمت پذیرایی قرار دارند هم‌خوانی داشته باشد و از سبک کلی که برای خانه مشخص کرده‌اید پیروی کنند.

 دقت داشته باشید که پرده‌ها هماهنگی کاملی با دکوراسیون خانه و مبلمان داشته باشند و همچنین رنگی که برای پرده‌ها انتخاب می‌کنید تأثیر مستقیمی روی حس و حال و انرژی فضای خانه شما خواهد داشت. پس بهتر است بهترین انتخاب را برای فرش و پرده‌ها داشته باشید و نحوه چیدمان مبلمان در قسمت پذیرایی و نشیمن و یا وسایلی که در آشپزخانه‌ها قرار می‌گیرند مثل میز ناهارخوری و اکسسوری‌های آشپزخانه و .، همه می‌توانند در زیبایی دکوراسیون تاثیرگذار باشند پس پیشنهاد می‌کنیم که در قدم اول خرید وسایل به بهترین نحو انجام گیرد و به‌صورت آگاهانه خرید مبل و فرش و پرده و دکوری‌ها را انجام دهید و در مرحله بعدی آن‌ها را به بهترین نحو بچینید تا زیبایی وسایل به چشم بیاید.

 دکوراسیون منزل عروس

یکی از دغدغه‌های نوعروسان وقتی‌ که می‌خواهند به خانه جدیدشان وارد شوند وزندگی مشترک خود را در آن آغاز کنند این است که دلشان می‌خواهد علاوه بر اینکه دکوراسیون منحصربه‌فرد و زیبا باشد حس حال خوبی در آن برقرار باشد و چیزی از زیبایی کم نداشته باشد. به همین علت وسایلی که در خانه نوعروس‌ها قرار می‌گیرد خیلی بیشتر به چشم می‌آید و آن‌ها دلشان می‌خواهد که بهترین وسایل و بهترین چیدمان در خانه آن‌ها برقرار باشد.

 پیشنهاد ما برای یک دکوراسیون زیبا در خانه‌ی زوج‌های جوان استفاده از رنگ‌های روشن و رنگ‌های پرانرژی در خانه است که می‌تواند تأثیر زیادی در زیباتر شدن دکوراسیون و خانه آن‌ها داشته باشد.

لازم نیست که برای برقراری طراوت و زیبایی فقط از رنگ سفید به‌تنهایی در دکوراسیون خانه عروس‌ها استفاده شود، بلکه انتخاب رنگ برای دکوراسیون یک امر کاملا سلیقه‌ای است و شما باید جسارت استفاده از هر رنگی که دلتان می‌خواهد را برای چیدمان دکوراسیون خانه خود داشته باشید.

در نظر داشته باشید که هر رنگی را به‌عنوان تم اصلی دکوراسیون در نظر گرفتید باید همه وسایل طوری باشند که با آن رنگ هارمونی داشته باشند و تعادل در خانه رعایت شود و چیزی که باعث زیباتر شدن این فضا می‌شود قرار دادن وسایل مناسب در جایگاه مناسب در فضای خانه است.

مجله دکوراسیون آف دکور

مجله آف دکور offdecor.com/decormag برای راحتی افراد امکانی را فراهم کرده تا آن‌ها بتوانند آخرین مطالب دکوراسیون را از طریق مجله آف دکور مطالعه کنند و بتوانند در خرید خود هوشمندانه عمل کنند و خرید بهتری را تجربه کنند

 

منبع: isna.ir


مشاور املاک تهران

هنگام رهن و اجاره خانه و آپارتمان، نکات مهمی وجود که دارد که رعایت آنها فقط به مستاجران محدود نمی‌شود. مالکان نیز باید این نکات مهم را در نظر داشته باشند.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام شیپور، در حالی که تا دو سه سال قبل امیدی برای خانه‌دار شدن خانواده‌های ایرانی وجود داشت، اما در یک سال گذشته شرایط به‌گونه‌ای پیش رفته است تا خیلی‌ها به اجاره‌نشینی ادامه دهند. از همین رو بسیاری از مالکان نیز تصمیم گرفته‌اند با توجه به قیمت خرید خانه، املاک خود را برای اجاره بگذارند.

این گرانی‌ها فقط به قیمت آپارتمان در تهران و محلات گران از جمله خانه در دروس و زعفرانیه محدود نمی‌شود و در سراسر کشور افزایش قابل توجهی را در قیمت خانه‌ها شاهد هستیم. اما از آنجایی که حدود ۱۵ میلیون نفر در پایتخت زندگی می‌کنند، قیمت خانه در تهران به صورتی کمرشکن شده که متناسب با آن اجاره‌بها نیز افزایش بسیار زیادی داشته است.

اگر کسی برای فروش آپارتمان در تهران پول لازم نباشد، بیشتر ترجیح می‌دهد ملک خود را برای رهن و اجاره آگهی کند تا ضمن حفظ ملک خود بتواند هر ماه اجاره‌بهای خوبی بگیرد. اما در این بین فرقی نمی‌کند مالک باشید یا مستاجر، مهم این است که هنگام رهن و اجاره آپارتمان یا اجاره خانه باید حواستان باشد نکاتی را در نظر داشته باشید.

در ادامه قصد داریم به مهمترین نکاتی بپردازیم که مالکان هنگام اجاره آپارتمان یا اجاره خانه باید رعایت کنند.

 

عقد قرارداد و قولنامه در مشاور املاک مجاز

بسیاری از موجران و مستاجران به خیال اینکه هزینه اضافی بابت عقد قرارداد نپردازند، خودشان دست به کار شده و یه قولنامه صوری میان خود امضا می‌کنند. با اینکه در صورت نبود مدرک دیگر این برگه می‌تواند مستند باشد، ولی مالکان در صورتی که می‌خواهند هنگام دریافت اجاره بهای ماهیانه، زمان تخلیه در سررسید قولنامه یا حتی دریافت خسارت دچار مشکل نشوند بهتر است قرارداد خود را در یک مشاور املاک رسمی ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.

ثبت تمام جزئیات موردنظر

اگر جزئیات خاصی چون سلامت خانه و تجهیزات تحویل داده شده به مستاجر، دریافت چک در ازای اجاره بهای هر ماه، دریافت خسارت در صورت خرابی خانه یا تجهیزات آن، مشترک بودن قبوض، محل پارکینگ و انباری و. برای‌تان اهمیت دارد، حتما آنها را هنگام اجاره آپارتمان یا اجاره خانه قید کنید تا در آینده با مستاجر خود دچار مشکل نشوید.

مشخص کردن هزینه تعمیرات

یکی از مواردی که هنگام اجاره خانه یا اجاره آپارتمان باید کاملا شفاف درباره آن صحبت شود، مشخص کردن هزینه تعمیرات احتمالی و هزینه‌های عمومی است. این مورد جزو موارد مناقشه میان مستاجران و موجران است که بارها دیده شده کار به جاهای باریک می‌رسد.

بهتر است همان ابتدا مشخص کنید که در صورت بروز مشکلات کلی و نیاز به تعمیرات اساسی یا در مورد هزینه‌های مصرفی و تعمیرات جزئی، پرداخت هزینه‌ها با چه کسی است. ضمن اینکه برخی از موارد نیز جزو هزینه‌های عمومی ساختمان است که باید همان ابتدا مشخص شود این هزینه‌ها نیز برعهده چه کسی است.

 

خانه و آپارتمان را آماده کنید

یکی از مهمترین کارهایی که هر موجری باید پیش از اجاره خانه یا اجاره آپارتمان انجام دهد این است که خانه را آماده و بدون مشکل تحویل مستاجر دهد. متاسفانه برخی از صاحبخانه‌ها به ملک خود صرفا به عنوان یک منبع درآمد نگاه می‌کنند و هر سالی بدون انجام هزینه‌های ضروری آن را اجاره می‌دهند. این موضوع تنها باعث اذیت شدن مستاجر می‌شود، بلکه در مرحله اول سبب مزاحمت برای مالک خواهد شد.

چرا که با بروز هر مشکلی مستاجر مجبور است با او تماس بگیرد تا صاحبخانه در جریان مشکل قرار گرفته و آن را برطرف کند. ضمن اینکه هر چه خانه مشکل کمتر و ظاهر بهتری داشته باشد، با قیمت بالاتری اجاره می‌رود.

سخن پایانی

این روزها که اجاره‌نشینی نسبت به گذشته افزایش داشته است و با بالا رفتن قیمت خانه و قیمت آپارتمان در تهران و دیگر شهرهای کشور شاهد ادامه روند مستاجری بسیاری از مردم هستیم، لازم است تا مستاجران و موجران نکاتی را در نظر داشته باشند تا بتوانند با کمترین مشکل مدت زمان اجاره را پشت سر بگذارند.

قیمت خانه در تهران مانند دیگر شهرهای ایران افزایش چشمگیری داشته است و همین موضوع باعث شده مبلغ رهن و اجاره املاک نیز بالاتر برود. از این رو مالکان و مستاجران باید تلاش کنند تا با رعایت تمام نکات لازم مشکلات را به حداقل برسانند.

منبع : isna.ir


مشاور املاک تهران

تهران قلب امکانات کشور است. بیش از 8میلیون نفر در پایتخت کشور در حال ست می‌باشند. کوچکترین تغییر در اوضاع اقتصادی کشور مستقیماً بر بازار مسکن تهران تأثیر گذار است. قیمت مسکن یکی از دغدغه‌های افرادی است که قصد خرید خانه دارند و یا اجاره نشین می‌باشند. تهران شهر سفیدی و سیاهی است و این موضوع با یک مقایسه ساده به نتیجه می‌رسد. شرایط آب و هوایی، امکانات محله و مردمانی که در اطراف ما زندگی می‌کنند مستقیم و یا غیر مستقیم بر زندگی روزمره مؤثرند. بسیاری از افرادی که در جستجوی سرمایه گذاری در زمینه مسکن و یا آپارتمانی برای ست هستند، تمایل دارند از محله های مناسب زندگی در تهران مطلع باشند تا سرمایه و عمر خود را در محله‌ای مناسب داشته باشند.

محله های مناسب زندگی در تهران

به هیچ وجه نمی‌توان گفت که بهترین محله تهران برای زندگی کدام است. چرا که شرایط و روحیات افراد متفاوت از دیگری است و مؤلفه آن‌ها برای تعیین محله‌ای مناسب با دیگری فرق دارد. در این مطلب برخی محله‌ های مناسب زندگی در تهران را بر اساس اولویت‌های مختلف معرفی خواهیم کرد. اما قبل از هرچیز به مشخصه‌های اصلی تعیین محله‌ و منطقه استاندارد برای ست و زندگی خواهیم پرداخت!

مشخصه محله مطلوب جهت گزینش محل زندگی :

  • قیمت معقولانه مسکن
  • شرایط آب و هوایی مناسب
  • امکانات درمانی
  • امکانات آموزشی
  • امکانات تفریحی و رفاهی
  • امکانات شغلی
  • وجود مراکز خرید
  • نزدیک به محل کار
  • دسترسی به حمل و نقل عمومی
  • جمعیت متوسط
  • شرایط اجتماعی مناسب
  • نرخ پایین جرم و جنایت در منطقه
  • تناسب با سبک زندگی

در رابطه با جمعیت منطقه بهتر است این نکته اشاره شود که برخی افراد مناطق کم جمعیت و برخی افراد مناطق پرجمعیت را ترجیح می‌دهند. مشخصه‌هایی که ذکر شد کاملاً نسبی است و برخی از آنان ممکن است برای افرادی کاملاً بی‌اهمیت باشد. در ادامه بهترین محله های مناسب زندگی در تهران مطابق با اولویت شما معرفی خواهد شد.

منطقه سرسبز تهران

خوش آب و هوا ترین محله‌های تهران

همه از دود و ترافیک تهران می‌گویند به طوری که یک لحظه آرامش و هوای پاک را نمی‌شود در این شهر تصور کرد. اما واقعا اینطور نیست؛ به جرئت می‌توان گفت که در میان مناطق تهران، منطقه 3 تهران بهترین آب و هوا را دارد. اگر به دنبال بهترین محله تهران برای زندگی هستید و سرسبزی و هوای خوش برای شما اولویت است محلات منطقه 3 انتخاب شما باشد.

محلات پاسداران، قلهک، دروس، دیباجی، اختیاریه، ونک، میرداماد و . از محلات این منطقه هستند. از نظر آب و هوایی بهترین محله برای زندگی در منطقه 3 تهران، دروس است. این محله به خیابان‌های زیبا و درختانش شهره می‌باشد.

همچنین محلات کاشانک، سوهانک و شهران به ترتیب در مناطق 1 و 5 تهران، آب و هوای مطبوعی دارند.

بهتر است بدانید که مناطق 20 و 15 متأسفانه بیشترین آلودگی را تنفس می‌کنند.

اگر در محله زیبای دروس به دنبال خانه هستید خرید خانه در دروس را بازدید بفرمایید.

محله کم جمعیت تهران

کم جمعیت‌ترین مناطق تهران

عده‌ای به با زندگی در خانه‌ای لوکس به آرامش می‌رسند. عده ای دیگر به دنبال هوایی خوش هستند و اولویت آن‌ها در انتخاب محل زندگی همین است. در این میان برخی افراد در مناطق کم جمعیت به آرامش می‌رسند و از جمعیت زیاد فراری اند.

  1. منطقه 9 تهران دارای 174هزار نفر جمعیت، کم جمعیت ترین منطقه تهران است.
  2. منطقه 22 با داشتن 30 نفر جمعیت در هر هکتار، کم تراکم ترین منطقه محسوب می‌گردد.
  3. محله فتح در منطقه 9، محله بوستان ولایت در منطقه 19 و محله کوهسار در منطقه 1، بترتیب کم جمعیت‌ترین محلات کلانشهر تهران می‌باشند.

با این وجود این مناطق و محلات برای افرادی که جمعیت پایین اولویت آن‌ها است بهترین محله تهران برای زندگی محسوب می‌شود.

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران ؛ جهت اطلاعات بیشتر کلیک نمایید و با مشاورین کاردان ما در تماس باشید.

بهترین محله تهران برای زندگی

محلاتی با خانه‌های لوکس

محله‌های واقع در منطقه 1 تهران را می‌توان به عنوان محله های مناسب زندگی در تهران در نظر گرفت. چرا که ظاهر و باطن این منطقه زیبا و همه پسند است. از ساختمان‌های لوکس ساخته شده با بهترین متریال گرفته تا باغات بزرگ و امکانات رفاهی گوناگون.

اگر به دنبال زندگی در ناحیه‌ای هستید که مملوء از برج و خانه‌های لوکس و لاکچری باشد منطقه 1 تهران را انتخاب کنید. البته به دلیل ارزش بالای این منطقه از تهران بزرگ، هزینه‌های خرید و اجاره خانه سرسام آور است. ساکنین این منطقه مشرف به ارتفاعات رشته کوه البرز هستند. خانه‌های منطقه 1 تهران لوکس و با معماری سنتی و مدرن تلفیق شده‌اند.

محلات اقدسیه،فرمانیه، فرشته، کامرانیه، ولنجک، نیاوران، ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، باغ فردوش، دربند، تجریش و . از محلات معروف منطقه  1 تهران می‌باشند.

بهترین منطقه تهران برای خرید خانه

محلات خوب و ارزان با خانه‌های به نسبت نوساز

اگر به دنبال خرید و اجاره خانه‌های ارزان هستید باید بگوییم که طبق آمار بانک مرکزی منطقه تهران ارزان‌ترین منطقه تهران از لحاظ خرید و فروش خانه است. بدون شک محله های مناسب زندگی در تهران را نمی‌توان در مناطق ارزان یافت. اما محلاتی هستند که در عین ارائه قیمت‌های نسبتاً پایین، مکان خوبی برای زندگی به شمار می‌روند. اگر به دنبال خانه ای نسبتاً نوساز در یکی از محلات ارزان تهران هستید، در محله‌های  جمهوری، 17 شهریور، آزادی، نواب و امیریه به دنبال املاک باشید.

دریافت مشاوره رایگان مسکن با گروه مشاورین املاک بام دروس

:: بهترین املاک و آپارتمان های تهران در مناطق 1-3-4 و حومه را از ما بخواهید :: 

بهترین منطقه تهران

محله‌هایی توسعه یافته با امکانات عالی

محله‌های موجود در مناطق 6،3 و 7 تهران برای افرادی که به دنبال امکانات همه جانبه هستند محله های مناسب زندگی در تهران محسوب می‌شوند. در محلات این مناطق از تهران، دسترسی به حمل و نقل عمومی، مراکز آموزشی، بیمارستان و درمانگاه‌ها، پارک و بوستان‌های شهری، میدان‌های تره بار و ایستگاه‌های آتش نشانی به راحتی در دسترس ساکنین این مناطق است. منطقه 6 تهران بهترین رتبه را در رابطه با میزان توسعه یافتگی دارد.

منطقه 6 از وضعیت مناسبی در میزان دسترسی و حمل و نقل شهری برخوردار است و بازرگانی و اقتصاد نوین تهران در این منطقه مستقر است. بیش از 40 درصد از این منطقه به اشتغال و خدمات رفاه عمومی اختصاص داده شده است. دانشگاه‌های صنعتی امیر کبیر و تهران در منطقه 6 واقع هستند.

محلاتی همچون آرژانتین، ساعی، کشاورز، امیرآباد، بهجت آباد، یوسف آباد و کریم خان و . در این منطقه واقع اند. این محلات برای افرادی که اولویت آن‌ها توسعه‌یافتگی و امکانات است، محله های مناسب زندگی در تهران محسوب می‌شود.

محلات تهران

در جدول ذیل میزان توسعه یافتگی مناطقه 22 گانه تهران را مشاهده خواهید کرد. در این اندازه‌گیری مؤلفه‌هایی همچون امکانات رفاهی، پزشکی، آموزشی، حمل و نقل عمومی، مسکن، اشتغال و موارد مرتبط با توسعه یافتگی در نظر گرفته شده‌است. در تعیین محله های مناسب زندگی در تهران میزان توسعه‌یافتگی تأثیر بسزایی دارد.

 

رتبه توسعه

رتبه منطقه

1 منطقه 3
2 منطقه 6
3 منطقه 1
4 منطقه2
5 منطقه5
6 منطقه7
7 منطقه11
8 منطقه8
9 منطقه13
10 منطقه21
11 منطقه4
12 منطقه10
13 منطقه16
14 منطقه12
15 منطقه22
16 منطقه14
17 منطقه20
منطقه9
19 منطقه
20 منطقه19
21 منطقه17
22 منطقه15

نتیجه گیری

به قطع نمی‌توان محله‌ای را به عنوان بهترین محل زندگی در تهران در نظر گرفت. اما بر اساس شاخص‌هایی همچون امکانات،  وضعیت اجتماعی و وضعیت آب و هوایی، محلات واقع در مناطق 1،3 و 6 در وضعیت مناسبی هستند. بدون شک ارزش یک منطقه بر قیمت مسکن نیز تأثیر گذار است. ازین رو در این مقاله برخی محلات ارزان تهران به عزیزانی که با بودجه پایین به دنبال محله های مناسب زندگی در تهران هستند، معرفی گردید.

در این مقاله به معرفی و بررسی محله های مناسب زندگی در تهران پرداخته شد. ممنون که همراه ما بودید. 

منبع : BAMDAROOS.IR


مشاور املاک تهران

تهران قلب امکانات کشور است. بیش از 8میلیون نفر در پایتخت کشور در حال ست می‌باشند. کوچکترین تغییر در اوضاع اقتصادی کشور مستقیماً بر بازار مسکن تهران تأثیر گذار است. قیمت مسکن یکی از دغدغه‌های افرادی است که قصد خرید خانه دارند و یا اجاره نشین می‌باشند. تهران شهر سفیدی و سیاهی است و این موضوع با یک مقایسه ساده به نتیجه می‌رسد. شرایط آب و هوایی، امکانات محله و مردمانی که در اطراف ما زندگی می‌کنند مستقیم و یا غیر مستقیم بر زندگی روزمره مؤثرند. بسیاری از افرادی که در جستجوی سرمایه گذاری در زمینه مسکن و یا آپارتمانی برای ست هستند، تمایل دارند از محله های مناسب زندگی در تهران مطلع باشند تا سرمایه و عمر خود را در محله‌ای مناسب داشته باشند.

محله های مناسب زندگی در تهران

به هیچ وجه نمی‌توان گفت که بهترین محله تهران برای زندگی کدام است. چرا که شرایط و روحیات افراد متفاوت از دیگری است و مؤلفه آن‌ها برای تعیین محله‌ای مناسب با دیگری فرق دارد. در این مطلب برخی محله‌ های مناسب زندگی در تهران را بر اساس اولویت‌های مختلف معرفی خواهیم کرد. اما قبل از هرچیز به مشخصه‌های اصلی تعیین محله‌ و منطقه استاندارد برای ست و زندگی خواهیم پرداخت!

مشخصه محله مطلوب جهت گزینش محل زندگی :

  • قیمت معقولانه مسکن
  • شرایط آب و هوایی مناسب
  • امکانات درمانی
  • امکانات آموزشی
  • امکانات تفریحی و رفاهی
  • امکانات شغلی
  • وجود مراکز خرید
  • نزدیک به محل کار
  • دسترسی به حمل و نقل عمومی
  • جمعیت متوسط
  • شرایط اجتماعی مناسب
  • نرخ پایین جرم و جنایت در منطقه
  • تناسب با سبک زندگی

در رابطه با جمعیت منطقه بهتر است این نکته اشاره شود که برخی افراد مناطق کم جمعیت و برخی افراد مناطق پرجمعیت را ترجیح می‌دهند. مشخصه‌هایی که ذکر شد کاملاً نسبی است و برخی از آنان ممکن است برای افرادی کاملاً بی‌اهمیت باشد. در ادامه بهترین محله های مناسب زندگی در تهران مطابق با اولویت شما معرفی خواهد شد.

منطقه سرسبز تهران

خوش آب و هوا ترین محله‌های تهران

همه از دود و ترافیک تهران می‌گویند به طوری که یک لحظه آرامش و هوای پاک را نمی‌شود در این شهر تصور کرد. اما واقعا اینطور نیست؛ به جرئت می‌توان گفت که در میان مناطق تهران، منطقه 3 تهران بهترین آب و هوا را دارد. اگر به دنبال بهترین محله تهران برای زندگی هستید و سرسبزی و هوای خوش برای شما اولویت است محلات منطقه 3 انتخاب شما باشد.

محلات پاسداران، قلهک، دروس، دیباجی، اختیاریه، ونک، میرداماد و … از محلات این منطقه هستند. از نظر آب و هوایی بهترین محله برای زندگی در منطقه 3 تهران، دروس است. این محله به خیابان‌های زیبا و درختانش شهره می‌باشد.

همچنین محلات کاشانک، سوهانک و شهران به ترتیب در مناطق 1 و 5 تهران، آب و هوای مطبوعی دارند.

بهتر است بدانید که مناطق 20 و 15 متأسفانه بیشترین آلودگی را تنفس می‌کنند.

اگر در محله زیبای دروس به دنبال خانه هستید خرید خانه در دروس را بازدید بفرمایید.

محله کم جمعیت تهران

کم جمعیت‌ترین مناطق تهران

عده‌ای به با زندگی در خانه‌ای لوکس به آرامش می‌رسند. عده ای دیگر به دنبال هوایی خوش هستند و اولویت آن‌ها در انتخاب محل زندگی همین است. در این میان برخی افراد در مناطق کم جمعیت به آرامش می‌رسند و از جمعیت زیاد فراری اند.

  1. منطقه 9 تهران دارای 174هزار نفر جمعیت، کم جمعیت ترین منطقه تهران است.
  2. منطقه 22 با داشتن 30 نفر جمعیت در هر هکتار، کم تراکم ترین منطقه محسوب می‌گردد.
  3. محله فتح در منطقه 9، محله بوستان ولایت در منطقه 19 و محله کوهسار در منطقه 1، بترتیب کم جمعیت‌ترین محلات کلانشهر تهران می‌باشند.

با این وجود این مناطق و محلات برای افرادی که جمعیت پایین اولویت آن‌ها است بهترین محله تهران برای زندگی محسوب می‌شود.

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران ؛ جهت اطلاعات بیشتر کلیک نمایید و با مشاورین کاردان ما در تماس باشید.

بهترین محله تهران برای زندگی

محلاتی با خانه‌های لوکس

محله‌های واقع در منطقه 1 تهران را می‌توان به عنوان محله های مناسب زندگی در تهران در نظر گرفت. چرا که ظاهر و باطن این منطقه زیبا و همه پسند است. از ساختمان‌های لوکس ساخته شده با بهترین متریال گرفته تا باغات بزرگ و امکانات رفاهی گوناگون.

اگر به دنبال زندگی در ناحیه‌ای هستید که مملوء از برج و خانه‌های لوکس و لاکچری باشد منطقه 1 تهران را انتخاب کنید. البته به دلیل ارزش بالای این منطقه از تهران بزرگ، هزینه‌های خرید و اجاره خانه سرسام آور است. ساکنین این منطقه مشرف به ارتفاعات رشته کوه البرز هستند. خانه‌های منطقه 1 تهران لوکس و با معماری سنتی و مدرن تلفیق شده‌اند.

محلات اقدسیه،فرمانیه، فرشته، کامرانیه، ولنجک، نیاوران، ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، باغ فردوش، دربند، تجریش و … از محلات معروف منطقه  1 تهران می‌باشند.

بهترین منطقه تهران برای خرید خانه

محلات خوب و ارزان با خانه‌های به نسبت نوساز

اگر به دنبال خرید و اجاره خانه‌های ارزان هستید باید بگوییم که طبق آمار بانک مرکزی منطقه تهران ارزان‌ترین منطقه تهران از لحاظ خرید و فروش خانه است. بدون شک محله های مناسب زندگی در تهران را نمی‌توان در مناطق ارزان یافت. اما محلاتی هستند که در عین ارائه قیمت‌های نسبتاً پایین، مکان خوبی برای زندگی به شمار می‌روند. اگر به دنبال خانه ای نسبتاً نوساز در یکی از محلات ارزان تهران هستید، در محله‌های  جمهوری، 17 شهریور، آزادی، نواب و امیریه به دنبال املاک باشید.

دریافت مشاوره رایگان مسکن با گروه مشاورین املاک بام دروس

:: بهترین املاک و آپارتمان های تهران در مناطق 1-3-4 و حومه را از ما بخواهید :: 

بهترین منطقه تهران

محله‌هایی توسعه یافته با امکانات عالی

محله‌های موجود در مناطق 6،3 و 7 تهران برای افرادی که به دنبال امکانات همه جانبه هستند محله های مناسب زندگی در تهران محسوب می‌شوند. در محلات این مناطق از تهران، دسترسی به حمل و نقل عمومی، مراکز آموزشی، بیمارستان و درمانگاه‌ها، پارک و بوستان‌های شهری، میدان‌های تره بار و ایستگاه‌های آتش نشانی به راحتی در دسترس ساکنین این مناطق است. منطقه 6 تهران بهترین رتبه را در رابطه با میزان توسعه یافتگی دارد.

منطقه 6 از وضعیت مناسبی در میزان دسترسی و حمل و نقل شهری برخوردار است و بازرگانی و اقتصاد نوین تهران در این منطقه مستقر است. بیش از 40 درصد از این منطقه به اشتغال و خدمات رفاه عمومی اختصاص داده شده است. دانشگاه‌های صنعتی امیر کبیر و تهران در منطقه 6 واقع هستند.

محلاتی همچون آرژانتین، ساعی، کشاورز، امیرآباد، بهجت آباد، یوسف آباد و کریم خان و … در این منطقه واقع اند. این محلات برای افرادی که اولویت آن‌ها توسعه‌یافتگی و امکانات است، محله های مناسب زندگی در تهران محسوب می‌شود.

محلات تهران

در جدول ذیل میزان توسعه یافتگی مناطقه 22 گانه تهران را مشاهده خواهید کرد. در این اندازه‌گیری مؤلفه‌هایی همچون امکانات رفاهی، پزشکی، آموزشی، حمل و نقل عمومی، مسکن، اشتغال و موارد مرتبط با توسعه یافتگی در نظر گرفته شده‌است. در تعیین محله های مناسب زندگی در تهران میزان توسعه‌یافتگی تأثیر بسزایی دارد.

 

هرچقدر هم که غرق دنیای مدرنیته و تکنولوژی بشویم بازهم روی آوردن به سنت ایرانی و قدیمی لذت بخش است. چه چیزی بهتر از داشتن یک خانه که یادآور اصالت ایرانی‌مان باشد. ایجاد دکوراسیون یا دیزاین سنتی نه‌تنها ظاهر بسیار زیبا و متفاوتی دارد بلکه بسیار موجب صفا و آرامش در خانه می‌شود. این امر به خودی خود بر روحیه خانواده مؤثر است.

اگر خانه و محل کارتان مملوء از وسایل سنتی و قدیمی ایران است خوش بحالتان؛ اما اگر منزل شما با اثاثیه کلیشه ای بازار دکور شده‌است و اکنون قصد دارید خانه‌ای باصفا توأم با اصالت داشته باشید می‌توانید از همین امروز برای ایجاد دکوراسیون سنتی ایرانی اقدام نمایید! در این مطلب قصد داریم به دیزاین سنتی و ایجاد آن در خانه بپردازیم. همراه شوید.

وسایلی برای داشتن فضا و دیزاین سنتی

بدون شک برای ایجاد دکوراسیون سنتی ایرانی نیاز به تهیه یک سری وسایل تزیینی سنتی است. مزیت استفاده از این وسایل این است که می‌توانید در کنار دکوراسیون مدرن از این وسایل استفاده نمایید تا دیزاین مدرن و قدیمی با هم تلفیق شوند. این امر زیبایی خانه را نیز دو چندان خواهد کرد.

برای ایجاد فضای سنتی در خانه استفاده از حداقل 5 عدد از موارد زیر اامی است:

  • پشتی و مخده
  • پشتی‌های ترمه
  • تخت‌های سنتی
  • بخاری نفتی عتیقه
  • صندوقچه قدیمی
  • وسایل چوبی خصوصاً آینه‌کاری شده رنگارنگ
  • انواع ساز ایرانی (دف- تار و سه تار- سنتور و … )
  • ظروف شاه عباسی
  • ظروف سفالی ایرانی
  • ظروف میناکاری شده
  • قابلمه‌های مسی
  • جاجیم، گلیم و نمد
  • کرسی
  • پارچه‌های ترمه و دست دوز
  • فرش چهل تکه
  • ن با طرح سنتی
  • قاب‌های خطاطی سنتی
  • نخ‌های سنتی ابریشمی
  • و …

حتی استفاده از چند مورد از موارد ذکر شده در دکوراسیون داخلی، بر ایجاد دکوراسیون سنتی تأثیر بسزایی دارد.

این‌ها تنها بخشی از وسایل تزیینی ایرانی بوده‌اند. وسایل تزیینی که خدمت شما اعلام شد دارای عمومیت بیشتری هستند، موارد دیگر را خودتان به دلخواه می‌توانید اضافه نمایید. چرا که ایران با توجه به تنوع قومیت دارای صنایع دستی متنوع می‌باشد که استفاده از هرکدام از آن‌ها در دیزاین خانه، سندی بر ایرانی بودن منزل است.

وسایل تزیینی سنتی

 

به داشتن خانه ایده‌آل در منطقه هروی نزدیک شده‌اید

خرید آپارتمان هروی

ایده‌هایی جالب برای ایجاد دکوراسیون ایرانی در خانه

اجرای برخی از راهکارهایی که در ادامه قصد معرفی آن‌ها را خواهیم داشت بسیار آسان است و هر کسی با چند تغییر ساده می‌تواند تغییری اساسی در فضای خانه ایجاد کند. ایجاد دکوراسیون سنتی ایرانی فقط استفاده از وسایل زیینی سنتی نیست! بهره از یک سبک معماری در ساخت خانه در این موضوع دخیل است. اما این به آن معنا نیست که امکان ورود هنر ایرانی به خانه برای داشتن فضایی سنتی وجود ندارد!

با راهکارهای ارائه شده پیش روید تا شاهد خانه ای سنتی مملؤ از صفا و صمیمیت باشید.

هنر ایرانی در دکوراسیون

استفاده از کرسی ایرانی

حتی نام کرسی با انبوهی از خاطرات همراه است. اگر جوان هستید احتمالاً این حس ناب را تجربه نکرده‌اید اما آن‌هایی که تجربه زندگی در خانه‌های قدیمی را داشته‌اند احتمالاً کرسی عضو ثابت دیزای سنتی خانه‌شان بوده است. کرسی تنها یک وسیله گرم کننده نیست. جایی است که پیر و جوان دور هم جمع می‌شدند و به خوش و بش می‌پرداختند.

به طور معمول از کرسی ایرانی به دو طریق ذغالی و برقی استفاده می‌شود.

کرسی ایرانی

فواید کرسی ایرانی

نکته جالبی که در مورد استفاده از کرسی وجود دارد فواید آن است. جالب است بدانید که پزشکی ثابت کرده‌است استفاده از کرسی ایرانی برای بهبود امراض مرتبط با رطوبت و سرما بسیار مفید است. حال در می‌یابیم که چرا کرسی ایرانی وسیله‌ای پر کاربرد در دکوراسیون سنتی ایرانی بوده‌است.

استفاده از رنگ‌های ایرانی

بسیار غرور آفرین است که بدانید رنگ‌هایی با نام ایران در سطح جهان ثبت شده است. چرا که از این رنگ‌ها بسیار در دکوراسیون سنتی ایرانی و معماری اصیل ایرانی استفاده شده و به تعبیری اصالت این رنگ‌ها به ایران باز می‌گردد   .

رنگ‌های ایرانی را می‌توانید در این تصویر مشاهده بفرمایید:

رنگ ایرانی در دکوراسیون

از این رنگ‌ها در عناصر مختلف خصوصاً در طرح شیشه و ظروف سفالی و قالیچه بسیار استفاده می‌گردد. تلفیقی از این رنگ‌ها بسیار جالب نظر است.

رنگ های ایرانی

 

 

استفاده از وسایل چوبی

آیا می‌دانستید چوب یکی از عناصر اصلی ایجاد دکوراسیون سنتی ایرانی است؟

اگر دقت کرده باشید در دیزاین سنتی از در و پنجره‌های چوبی با شیشه‌های رنگارنگ بسیار استفاده شده‌است.

در و پنجره‌ و دکورهای چوبی  با طرح شیشه‌های رنگی زرشکی، فیروزه ای، قهوه ای و سبز یشمی بسیار سنتی و جالب نظر است و استفاده از این آیتم‌ها به راحتی می‌تواند فضایی سنتی را به خانه شما هدیه ببخشد.

بام دروس مرجع تخصصی فایل های خریدوفروش و اجاره ملک در دروس و پاسداران و مناطق حومه

خرید آپارتمان در دروس

تخت سنتی

تخت‌های سنتی

استفاده از تخت‌ سنتی هرکسی را می‌تواند شیفته کند!

اگر به کافه های سنتی اصفهان و سایر شهرهای باستانی ایران سر زده باشید بدون شک به تخت‌های سنتی برخورده اید. نشستن بر روی این تخت بسیار لذت بخش و با صفا است.

استفاده از این آیتم به تنهایی می‌تواند اساس ایجاد دکوراسیون سنتی در خانه باشد.هنر ایرانی در خانه

محل قرارگیری تخت سنتی

مبل و صندلی‌ها را کنار بگذارید و تخت‌های سنتی زیبا را وارد دکوراسیون خانه کنید. اگر قصد این‌ کار را ندارید تخت سنتی را در جایی غیر از نشیمن قرار دهید. این محل می‌تواند هرجایی باشد؛ از اتاق و آشپزخانه گرفته تا حیاط خلوت و تراس …

برای زیبایی بیشتر از پشتی، فرش چهل تکه، پارچه ترمه و دست دوز، گلیم و وسایل مشابه بر روی تخت سنتی استفاده نمایید تا زیبایی آن دو چندان شود.

 

خانه سنتی ایرانی

 

پشتی و مخده

تا همین 10-15 سال پیش در کمتر خانه‌ای مبل و راحتی وجود داشت. پشتی بود و مخده . این وسیله نه تنها در دکوراسیون ایرانی بلکه در کشورهای همسایه نیز کاربرد داشته است که البته امروزه استفاده از آن‌ها کمتر از قدیم شده است.

اگر میخواید دیزاین سنتی را وارد خانه کنید در اتاق‌ها و نشیمن از مخده استفاده نمایید. رنگ‌هایی که تجلی بخش پشتی و مخده هستند قرمز و آبی فیروزه ای است. این رنگ‌های پرشین به همراه چند پارچه ترمه‌دار و طرح دار سنتی بسیار بر ایجاد دکوراسیون سنتی خانه تأثیر دارد.

پشتی در دکوراسیون ایرانی

صندوق قدیمی

در گذشته صندوقچه‌ها حکم کمد اسرار آمیز را داشتند. مادربزرگ‌ها انواع وسایل جالب و نوستالژیک را از آن بیرون می‌آوردند، بدون آنکه فکرش را بکنید چنین چیزهایی در این صندوقچه وجود دارد.

با ورود صندوقچه قدیمی به دکوراسیون خانه به راحتی دکوراسیون سنتی ایرانی را ایجاد نمایید. می‌توانید از این صندوقچه‌ها بجای میزهای عسلی و دکوری خانه استفاده نمایید و روی صندوقچه را با پارچه دست دوز و ترمه مزین کنید. جای یک گلدان یا قاب‌عکس قدیمی روی آن خالی است!

اگر به دنبال خانه ای مدرن و یا سنتی هستید با مشاورین املاک بام دروس در تماس باشید تا شما را به خانه دلخواهتان برسانند

اجاره آپارتمان در پاسداران

صندوق در دیزاین سنتی

 

سازهای ایرانی به عنوان دکور

ساز و ادوات موسیقی سنتی ایرانی از هویت ایران زمین می‌باشد. از این رو استفاده از این ساز به عنوان چاشنی دکوراسیون سنتی ایرانی بسیار جلوه بخش است.

اگر در خانه خود طاقچه دارید سازی همچون دف یا تار را روی طاقچه قرار دهید. در غیر اینصورت می‌توانید از سازهای ایرانی به عنوان آویز دیواری استفاده نمایید. این آویز در بین دو پنجره سنتی و یا در بالای تخت سنتی قرار بگیرد بیشتر جالب توجه خواهد بود.

درصورتی که تمایل دارید به این امر کمی رنگ و جلا ببخشید دف با طرح خطاطی و یا تصویری سنتی را تهیه کنید.

 

ساز ایرانی در دکوراسیون

قاب‌های سنتی نستعلیق

خطاطی ایران در نوع نستعلیق از فاکتورهای اصلی خانه‌های ایرانی و دیزاین سنتی است.

 اگر نمی‌خواهید برای ایجاد دکوراسیون سنتی خرج زیادی را متحمل شوید از قاب و تابلو سنتی نستعلیق استفاده کنید. این تابلوها بسیار جلوه می‌کنند.

بهترین فایل‌های قلهک در سایت بام دروس و با گروه مشاورین املاک بام دروس

خرید آپارتمان قلهک

تابلو خطاطی سنتی

تصور غالب مردم از خانه باصفا داشتن خانه ای کاملاً مدرن و اروپایی است. داشتن چنین خانه ای بسیار بر کیفیت زندگی تأثیر گذار است اما بکارگیری دیزاین سنتی ایرانی صفای دیگری دارد. ایجاد دکوراسیون سنتی ایرانی به معنای دور شدن از مدرنیته نیست. بلکه تلفیقی از این دو می‌تواند فوق‌العاده باشد. تنها کافی است برای تزئینات از وسایل سنتی استفاده کنید اما برخی تجهیزات مدرن و به روز باشد. در این مطلب سعی شد به ایده‌هایی برای ایجاد دکوراسیون سنتی پرداخته شود. امیدواریم از این مطلب استفاده لازم را ببرید. ممنون که همراه ما بودید.

منبع مطلب :

شاید برای شما این سوال پیش بیاد که به چه دلیل صفحه‌ساز دیگه‌ای برای وردپرس عرضه شد؟

المنتور در تاریخ 6 ژوئن سال 2016 به طور رسمی شروع بکار کرد. البته باید بگیم که در همون ابتدا با یکسری وقایع غیرمنتظره روبرو شد، برای مثال المنتور در سایت product hunt بدون اطلاع کارمندان مجموعه، بالاترین نتیجه رو کسب کرد و در مدت کوتاهی و در حدود سه هفته بیش از 13000 دانلود و 3000 نصب فعال نتیجه‌ی فوق‌العاده ای رو بدست اورد که این یک استارتاپ عالی برای المنتور بود.


از وقتی که المنتور شروع بکار کرد سوالات متعددی به‌وجود اومد که ممکنه سوالات شما هم باشن: چرا یه صفحه‌ساز دیگه؟ واقعا المنتور رایگانه؟ المنتور چطور کسب درآمد میکنه؟ اگر برنامه به صورت پرداختی باشه چجوری کار میکنه؟

همه‌ی این سوالات باعث شد که این پست نوشته بشه و به صورت شفاف به پیدایش المنتور و مسیری که المنتور پیش گرفته پرداخته بشه!

1- چرا یک صفحه‌ساز وردپرس دیگه؟

طراحان افزونه المنتور بعد از سال‌ها کار در صنعت وردپرس به این فکر افتادن تا المنتور رو توسعه بدن. طراحان افزونه المنتور براشون جای سوال بود که چرا خیلی از پلتفرم‌های DIY (به معنای خودت انجامش بده) مانند WIX, SquareSpace و Weebly چنان صفحه‌سازهای عالی رو در اختیار کاربران میذاشتن اما وردپرس اینطور نبود!

منطقی نیست که وردپرس به عنوان محبوب ترین CMS (سامانه مدیریت محتوا) در جهان یک راهی آسون برای طراحی صفحات وبسایت در اختیار کاربراش بذاره؟ اینجا بود که تکنولوژی وارد داستان شد تا تک تک کاربران به‌ راحتی بتونن وبسایت خودشون رو به بهترین روش ممکن بسازن.
درسته که صفحه‌سازهای متعددی برای وردپرس هستن اما طراحان افزونه وردپرس هیچ‌کدام از اونارو رضایت‌بخش نمیدونستند. اصلا میدونید دلیل وجود اون همه صفحه‌ساز که برای وردپرس ارائه میشد چیه؟ درواقع هیچ کدودم از اون ها نتونستند اونقدر خوب باشن تا در مبحث صفحه‌سازی به یک استاندارد تبدیل بشن و نیاز کاربر رو برآورده کنن!

اما طراحان افزونه المنتور با ارائه این محصول تونستن خودشون یک استاندارد جدید رو ارائه بدن که نتیجه‌ش محبوبیت و جهانی شدن این افزونه صفحه‌ساز بود.

طراحان افزونه المنتور با ارائه این محصول تونستن خودشون یک استاندارد جدید رو ارائه بدن که نتیجه‌ش محبوبیت و جهانی شدن این افزونه صفحه‌ساز بود.

حوزه هایی که المنتور در اون برتری داره:

  • پاسخگویی: المنتور با ویژگی drag and drop سریع خودش میتونه شمارو قادر کنه تا ابزارک‌ها رو بدون اندکی صبر بابت لودینگ، اضافه کنید.
  • فرانت-اند: قابلیت ادیت صفحه به صورت زنده بدون نیاز به فشردن پیش‌نمایش.
  • رابط کاربری: یه رابط کاربری خوش‌ساخت با قدرت کنترل بالا به عنوان حاصلی از تفکر و ملاحظه دقیق.
  • حد اعلای پیکسل: ارائه تمام ابزارک‌ها با امکانات سفارشی‌سازی فراوان که امکان ساخت طرح های منحصربفرد رو فراهم میکنه.
  • رایگان و متن باز: آخرین برتری این افزونه رایگان و open source بودن اونه که این ویژگی موجب میشه که هم افزونه المنتور به یک پایگاه عظیمی از کاربران بسط داده بشه و هم توسعه‌دهنده هارو تشویق کنه تا بتونن ویژگی‌های این افزونه رو گسترش بدن و به اشتراک بذارنش.

2- افزونه المنتور همیشه رایگان باقی میمونه

به گفته طراحان افزونه المنتور، این افزونه بدون هیچ شیشه خورده‌ای رایگان هست؛ تیم المنتور میخواست برای سازنده‌های خودساز (DIY) یه حریف شایسته باشه و بتونه این حریف رو تا جای ممکن به جهانیان معرفی کنه. درواقع این دلیل اصلی ای هست که طراحان افزونه المنتور تصمیم گرفتن تا این افزونه رو به صورت آزاد و رایگان با ویژگی متن-باز (Open Source) بیرون بدن. اینها بیشتر از یک شگرد بازاریابی می‌ارزه.

اصلا زمانی که طراحان المنتور تصمیم گرفتن که این افزونه رو توسعه بدن، از قبل یک شرکت قالب سایت داشتن که تمرکزش روی قالب‌های حرفه‌ای پولی بود و هیچ امکانات رایگانی رو در اختیار کاربران نمی‌ذاشت! طراحان المنتور از تمام جوانب مدل کسب و کار پولی خبر داشتن و ورود به یک مدل دیگه که جواز استفاده از محصول به صورت عمومیه (اصطلاحاً GPL) براشون کمی سخت و غریب بود، اما تیم افزونه المنتور این راه رو در هر صورت انتخاب کرده بودن و چشم‌اندازشون تحقق ساخت یک صفحه‌ساز عالی برای وردپرس بود.

بجز المنتور، تا به الآن هیچ صفحه‌سازی کلی امکانات رایگان و متن باز در افزونه خودش بیرون نداده؛ اما طراحان افزنه المنتور این کار رو انجام دادن تا به یک برد همگانی برسه. بدیهیه که کاربرانی که این افزونه عالی رو به صورت رایگان و کاربرانی که در آینده پولی رو پرداخت میکنن، از سهیم بودن در جامعه کاربران افزونه لذت خواهند برد.

متن-باز بودن این افزونه برای تیم المنتور برد محسوب میشه، برای اینکه اونها از بیشترشدن بازدیدکنندگان و کم شدن هزینه های بازاریابی خلاص میشن.

برای آموزش المنتور بصورت کاملا رایگان کلیک کنید.


مشاور املاک تهران

ابزارک دکمه اشتراک گذاری یا Share Buttonsمن مطمئنم که تک  تک شما می‌خواید که سایتتون سهم بیشتری رو داشته باشه (کی نمی‌خواد؟)








برای خرید افزونه المنتور کلیک کنین.امروز قصد دارم که راه اضافه کردن دکمه‌های اشتراک گذاری به وردپرس رو بهتون معرفی کنم، راهی که خیلی سریع‌تر و منعطف‌تر از هرچیزیه که قبلاً بود.

درسته، دکمه‌ اشتراک گذاری شبکه‌های اجتماعی یا social sharing buttons و مقالات مرتبط با این مبحث یک موضوع قدیمی هست. با این حال فیسبوک از 955 میلیون کاربر تو سال 2012  به 1.86 میلیارد کاربر تو سال 2016 رسید! حالا اگه در نظر بگیرید که 20درصد کل زمان آنلاین، تو سوشال مدیا یا پلتفرم‌های شبکه‌های اجتماعی گذرونده میشه، خب مسلماً دکمه شبکه‌های اجتماعی نقش تعیین کننده‌ای برای جذب ترافیک بیشتر به وبسایت شما داره.

قابلیت دکمه شبکه‌های اجتماعی المنتور، نیاز خیلی از کاربرهای وردپرسی رو برآورده کرده و باعث شده یک افزونه‌ی دیگه از لیست افزونه‌های وبسایت شما کم بشه. در نتیجه سرعت عملکرد وبسایتتون بالا میره و اجازه میده تا به‌راحتی ویژگی 



طراحی جلد دکمه

جلدها یکسری استایل‌های از قبل طراحی شده هستند که می‌تونید خودتون انتخاب کنید:

  • Minimal یا مینیمال: نمایش دکمه اشتراک گذاری با جلد پیشفرض و ساده
  • Framed یا قاب بندی شده: نمایش آیکن، متن و شمارنده را تو یک قاب
  • Boxed icon یا آیکن جعبه‌ای: نمایش آیکن تو یک باکس یا جعبه
  • Flat یا مسطح: نمایش المان‌ها تو طراحی مسطح و پهن
  • Gradient یا گرادیان: نمایش آیکن تو سایه‌ای متفاوت از متن و شمارنده



دیگه‌ای تو ویرایشگر المنتور رو کنترل کنید.


برای آموزش رایگان المنتور کلیک کنین.










مشاور املاک تهران

جدیدترین ویژگی‌ای که در نسخه قدیمی‌تر المنتور 7.1 اضافه شد، قابلیت Redo / Undo بود که به شما کاربران عزیز این امکان رو میداد تا عملیات جدید و قدیمی خودتون رو مرور و بازنگری کنید؛ امکانات تاریخچه‌ی المنتور، موجب میشه تا بدون اینکه نگران ارتکاب اشتباه باشید، سریع‌تر طراحی کنید.

در مورد این ویژگی و سایر پیشرفت‌هایی که کار طراحی رو آسونتر کردند رو در این مطلب بخونید.

معرفی تاریخچه

هرچیزی که در ویرایشگر انجام میدین میتونه بازگردانی (undone) یا در صورت وم بازانجام (redone) بشه.

حین کار اشتباهی کردید؟ اصلاً نگران نباشید. به سادگی با فشردن دکمه Ctrl / Cmd + Z یا باز کردن پنل تاریخچه و مرور عملیات قبلی، مشکلتون برطرف میشه!

شما هرموقع که تغییراتتون رو ذخیره میکنید، یک فایل بازنگری ذخیره شده توی تاریخچه بازبینی صفحه ساز وردپرس المنتور میمونه و این ویژگی redo/undo در واقع ضمیمه همون هست.

برای دیدن ویدئوهای آموزش المنتور میتونین این سایت رو کلیک کنین.

نحوه استفاده از  ویژگی تاریخچه

در قسمت پایین پنل سمت راست (در ورژن انگلیسی سمت چپ) میتونید آیکن رو پیدا کنید. با کلیک روی اون آیکن پنل تاریخچه با دوتا tab باز میشه:

  • عملیات
  • بازنگری

عملیات

تب عملیات هر کد.م از عملیاتی که شما در المنتور انجام دادید رو ثبت میکنه. در واقع با هر اکشن و اقدام شما یه log توی تب عملیات تاریخچه المنتور میفته. حالا هرچی میخواد باشه، از اضافه کردن متن گرفته تا تغییر رنگ دکمه … هیچ چیزی جا نمیمونه.

مرور و کلیک روی هر اقدامی که توی تب عملیات تاریخچه ثبت شده به شما این اجازه رو میده تا قدم‌هایی که برداشتید رو ردیابی کنید.

اونقدر لیست عملیات تاریخچه رو زیر و رو کنید تا دقیقاً به اون نقطه‌ای برسید که اون اشتباه وحشتناکی که طراحی زیبای صفحه رو خراب کرد، برسید.

به محض اینکه اون عملیاتی که میخواستید رو تو تاریخچه المنتور پیدا کردید، از همون نقطه به کارتون ادامه بدید. میتونید بین عملیات تاریخچه جلو عقب برید، درست مثل نرم‌افزارهایی که ویژگی بازگردانی و بازانجام (Undo Redo) رو دارن.

 

 


مشاور املاک تهران

معرفی افزونه المنتور: صفحه سازی که طراحی در وردپرس رو متحول کردبسیار هیجان زده ام که اولین مطلب در المنتور فارسی رو دارم براتون مینویسم. المنتور یک تحول و نگرشی جدید برای ساختن صفحات وب در وردپرسه. من مطمئنم که هر چی بیشتر باهاش آشنا بشین بیشتر عاشقش میشین. المنتور ویژگیهای منحصر بفردی داره که در این پست میخوام براتون شرح بدم. این ویژگیها المنتور رو بهترین صفحه ساز وردپرس میکنه.المنتور شامل کد قویتر نسبت به صفحه سازهای قبلی وردپرس، دراگ اند دراپ سریع و راحت تر، کنترل کامل بر صفحه بندی و انعطاف پذیری باور نکردنیه. خبر خوش اینکه دسترسی به همه این موارد  در افزونه المنتور رایگانه

افزونه المنتور یه صفحه ساز دیداری در وردپرسه که بطور زنده میتونین در اون طراحی سایتتون رو انجام بدین و نیاز به دیدن پیش نمایش تغییرات نیست. 

یه راهنمای گام به گام افزونه المنتور براتون آماده کردم که توضیح میده چطوری از المنتور  بهترین استفاده رو ببرین.

اگه شما در طراحی سایت با المنتور، بهترین صفحه ساز وردپرس تازه کار هستین، گامهای زیر بهتون کمک میکنه که مومات طراحی یک پیج موفق رو یاد بگیرین. شما در این مطلب موارد زیر رو فرا میگیرین:

  • 2019-12-01 13_48_41-How to Use Elementor - Getting Started - Docs _ Elementorساخت یه صفحه جدید در وردپرس و طرح ریزی با المنتور
  • 2-2اولین صفحه‌تو با المنتور بساز
  • 3-1درج الگوی آماده در پیجت
  • 2019-12-01 14_04_24-How to Use Elementor - Getting Started - Docs _ Elementorپیش نمایش و انتشار پیجت
  • شماره گذاریپیجت رو ریسپانسیو کن

برای آموزش جامع المنتور ویدئوهای آموزشی ما رو هم میتونین دنبال کنین. 

ساخت یک صفحه جدید

از دستگیره آبی بخش برای اضافه کردن بخش، دراگ بخش و حذف اون استفاده کنین.

ستون


  • 2-2برروی آیکن ذره بین کلیک کنین تا پیش نمایش الگو رو ببینین.
  • 3-1بر روی درج کلیک کنین تا الگوی مورد نظر درج بشه.
  • 2019-12-01 14_04_24-How to Use Elementor - Getting Started - Docs _ Elementorبرروی آیکن قلب برای اضافه کردن به پوشه علاقه مندیها و بر روی آیکن ذخیره برای ذخیره کردن الگو میتونین کلیک کنینی.
    • شماره گذاریاگه هم قالبی دارین که میخواین درون ریزی کنین با فرمت zip یا json، آیکن آپلود در تصویر بالا کنار علامت رفرش سمت چپ رو کلیک کنین.

    پیش نمایش و انتشار پیج

    طراحی پیجت تموم شده؟ خب پیش نمایشش رو ببین و بعد انتشارش بده.

    برو به پنل دکمه ها:

    • 2019-12-01 13_48_41-How to Use Elementor - Getting Started - Docs _ Elementorروی آیکن چشم در تصویر بالا برای پیش نمایش کلیک کن.
    • 2-2خب اگه طراحی براتون رضایت بخش بوده دکمه انتشار مطابق تصویر بالا کلیک کنین.
    • 3-1روی دکمه مشاهده برای دیدن پیجتون کلیک کنین.

    ذخیره پیش‌نویس

    در المنتور وردپرس , شما میتونین پیجی رو که قبلا پابلیش کردین، تغییر بدین و تغییرات رو بصورت پیشنویس ذخیره کنین بطوریکه پیج آسیبی نبینه.

    • 2019-12-01 13_48_41-How to Use Elementor - Getting Started - Docs _ Elementorروی فلش دکمه انتشار و بروزرسانی کلیک کنین.
    • 2-2ذخیره پیش نویس رو انتخاب کنین.

    چطوری سایتمون رو برای موبایل، تبلت و دسک تاپ تنظیم کنیم؟

    امکانات زیادی برای ریسپانسیو کردن پیج (تنظیم برای موبایل و تبلت و دسک تاپ) در افزونه المنتور وجود داره. معمولترین اونها تنظیم سایز متن و حاشیه و پدینگ برای المانهاست. با این تنظیمات متوجه میشین در وردپرس صفحه سازی بهتر از المنتور وجود نداره.

    • 2019-12-01 13_48_41-How to Use Elementor - Getting Started - Docs _ Elementorاول المانی که میخواین تنظیمش کنین رو انتخاب و بعد روی آیکن ویوپورت کلیک کنید.
    • 2-2حالت دسک تاپ، تبلت یا موبایل رو انتخاب کنین.


المنتور لاور

آخرین جستجو ها

رتبه توسعه

رتبه منطقه

1 منطقه 3
2 منطقه 6
3 منطقه 1
4 منطقه2
5 منطقه5
6 منطقه7
7 منطقه11
8 منطقه8
9 منطقه13
10 منطقه21
11 منطقه4
12 منطقه10
13 منطقه16
14 منطقه12
15 منطقه22
16 منطقه14
17 منطقه20
منطقه9